岡山產業園區與交通建設帶動 成屋稀缺效應 均價站2望3

經濟部將推動位於岡山區北側，臨近阿蓮區交界處的北高雄產業園區，預計投入46億元經費，開發總面積42.87公頃，其中產業用地25.82公頃，其餘規劃建置綠地、公園、生態滯洪池等公共設施，提供廠商及鄰近居民休憩使用，預計115年底完成整體園區開發。（圖：高市府提供）

岡山位居南部高科技S廊帶，除了持續強化捷運紅線岡山路竹延伸線與國道1號岡山第二交流道建設，經濟部將推動北高雄產業園區，預計投入46億元經費，開發總面積42.87公頃，其中產業用地25.82公頃，其餘規劃建置綠地、公園、生態滯洪池等公共設施，提供廠商及鄰近居民休憩使用，預計115年底完成整體園區開發。

經濟部長王美花指出，北高雄產業園區核定設置，劃分4區由南向北逐一開發，第1區預計今年5月公告受理承租， 9月交地同步設廠，將引進金屬製品、機械設備、光電等產業，全區完工後將創造逾2000個就業機會，年產值達128億元，為北高雄的產業發展發揮擴增與外溢的加乘效益。

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高雄市長陳其邁表示，岡山是高雄扣件、金屬重要聚落，周邊土地已飽和，市府攜手中央推動北高雄產業園區開發，解決產業用地需求，發展「低碳、低污染、就業機會高」產業為主軸，並積極輔導傳統業者導入智慧科技，轉型航太、醫材等高值化產品，強化產業量能與附加價值，打造友善、生態園區環境。

北高雄產業園區位於岡山區北側，臨近阿蓮區交界處，距國道1號高科、路竹與岡山交流道均只要15分鐘車程，西側臨近省道臺19甲線，交通相當便利，未動土前就有多家廠商踴躍詢問，5月招租的第1區用地為6.53公頃，約可提供20家廠商進駐空間，水電到位及各項設施一應俱全，建廠和公共設施將同步推動。

根據最新市調資料顯示，目前岡山成屋可售餘戶僅約59戶，成屋實價登錄的價格帶，目前多介於單坪25~29萬元間，鬧區預售產品已陸續出現3字頭售價，推案熱區的白米地區，實價登錄紛紛出現單坪26~28萬元的實登價，後續將成為推案熱區的87期重劃區，平均售價也將站穩3字頭。

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