高雄美術館園區創造品牌A級熱區 跨業新建商紛規劃4字頭輕豪宅

美術館園區坐擁41公頃的水景綠地與人文藝術氛圍，成為北高雄知名高級住宅區，吸引多家品牌建商規劃豪宅與高質感換屋宅，也是建商創造品牌形象極力爭取卡位的A級熱區。

高雄美術館園區坐擁41公頃的水景綠地與人文藝術氛圍，吸引多家品牌建商規劃豪宅與高質感換屋宅，成為北高雄知名高級住宅區，也是建商創造品牌形象極力爭取卡位的A級熱區，但園區中大型基地頗難取得，近來已陸續有跨足建設業的新建商，取得鄰近美術館的精華地，打算規劃輕豪宅大樓，以4字頭售價的3~4房為主，爭取高素質首換客青睞。

美術館園區從20多年前陸續開發後，包括鼎宇、皇苑等豪宅品牌建商，紛紛深耕美術館園區，也創立豪宅推手的優質品牌形象，京城集團與城揚建設集團等重量級建商，也從20多年前在美術館園區規劃首購與換屋大樓，持續在園區儲備推案土地，新完工的高質感大樓，售價也都站上4或5字頭，成為市場重要觀察目標。

請繼續往下閱讀...

興連城開發位於美術館園區美明路上近美術東二路口約672坪住五精華地，選在今(24)日早上吉時舉辦建案工程動土典禮。

從高雄大型代銷近年跨足建設業，且在楠梓區高科大商圈、三民區覺民商圈、仁武區榮總霞海商圈推出高級別墅與高質感大樓的興連城開發，2年餘前以每坪約138萬元，取得美術館園區美明路上近美術東二路口約672坪住五精華地，選在今(24)日早上吉時舉辦建案工程動土典禮。

市調資料顯示，該案基地鄰近台鐵內惟站約100公尺、隔鄰為全聯福利中心，也鄰近美術東二路高級餐廳路段，將採地上30層、地下6層制震大樓規劃，共170戶，車位219位，一層六戶，產品規劃約介於30~50坪的2+1房、3房與 3+1房，戶戶平面車位，總銷約40億元，將凸顯日本住友制震精工輕豪宅特色，未來完工後，高樓層南向可眺望美術公園，北向也能遠眺左營軍港、蓮池潭與半屏山，預計今年底潛銷，明年初選後公開，售價將站4字頭均價且高低樓層價差拉大。

另外，從南部大地主轉型跨足建設業，新成立不久的希望建設，業者除了在美術館園區美術東二路面對美術公園首排，已儲備多年逾2千坪精華基地，目前已準備將位於美術東五路近中華一路的小精華基地，規劃約40戶、50坪的大3房產品，預計推案售價約4字出頭，且戶戶配置車位。

從高雄大型代銷近年跨足建設業，從事房地產約30年經驗的興連城開發董事長周惠賓，將以一貫「善良、正直、誠信」的企業核心價值，選擇品質較高的包商，也要把美明案的工程質量和施工進度管控好。

興連城開發董事長周惠賓指出，美術館園區為高雄房市的知名豪宅區，美術公園旁的新案，實登價紛紛站上5字頭，甚至在馬卡綠園道的豪宅已站上6字頭，美術館園區也是建立優質品牌形象的A級熱區，公司因緣際會在這2、3年來，陸續在美術館園區北側美明路與南側環河街取得精華地，將以一貫「善良、正直、誠信」的企業核心價值，並選擇品質較高的包商，也要把工程質量和施工進度管控好，也正是這份永續經營的決心，這幾年陸續完工的建案，能夠讓客戶口耳相傳好口碑，這也是公司全體同仁持續努力進步的目標。

熟稔美術館園區房市的統揚廣告總經理黃希成分析表示，目前美術館園區南側的青海路一帶，輕豪宅新成屋單坪實登價，即使低樓層也達3字尾，中高樓層都站上4字頭，建商能夠在美術館園區購地推案，且提高規劃與營建品質，確實利於創造優質品牌形象。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法