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不怕陸客不來 西門町老店面每坪租金1.5萬 實價第3高
西門町吸引許多年輕背包客駐足，就算陸客團不來，也不影響店面生意。
雖然陸客團大幅縮減，但台北市西門町店面仍十分搶手，根據最新實價租賃資料顯示，漢中街32巷一處木造店面，23.3坪月租3.5萬元，換算每坪租金約1.5萬元，是西門町實價租賃行情第3高。
根據統計資料顯示，2016年5月~8月來台旅客雖維持正成長，但陸客來台人次減少25.4萬人，消費金額較高的大陸團客人次減少16萬人，減幅達32.5%，不過他國來台人次增加27.3萬人，其中南韓、日本旅客各增44.2%及19.5%，分別增加8.4萬及9.7萬人次。
信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示，西門町行人徒步區是店面最精華路段，此次實價租賃店面的周邊大多是小吃類型，平常生意狀況不錯，因西門町有許多年經人及背包客消費族群，加上周邊有不少飯店等旅客，成為小吃商家客源之一，以每坪約1.5萬來說，並未偏離區域行情。
曾敬德表示，雖然西門町仍呈現強者恆強的表現，主要因西門町商圈對於團客依存度沒有那麼高，有足夠的內需型消費與國際背包客的支撐，不過陸客的團客縮減對於商用型不動產仍是嚴酷的考驗。
西門町店面實價租賃排行
| 區段位置和區段門牌 | 交易年月 | 總價(萬元) | 單價(元/坪) | 總面積(坪) |
| 成都路1~30號 | 103/2 | 25.2 | 19,964 | 12.62 |
| 西寧南路61~90號 | 104/9 | 75.00 | 15,557 | 48.21 |
| 漢中街32巷1~30號 | 105/8 | 35.00 | 14,998 | 23.33 |
| 峨嵋街1~30號 | 102/12 | 35.00 | 13,570 | 25.79 |
| 中華路一段121~150號 | 103/2 | 32.00 | 11,580 | 27.63 |
資料來源：信義房屋不動產企研室彙整
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