粉絲團
七月全台買氣平穩首購主力 中北部1500萬南部1000萬小宅當道
7月份六都移轉棟數年增率開始轉正，下半年移轉年增率有機會持平或小增，剛性需求首購買氣支撐房市，鎖定產品中北部總價帶1500萬元、南部1000萬元的小宅，仍將為下半年市場成交主力。
根據六都地政機關最新公告7月移轉棟數表現，7月移轉主要反映5月下旬到6月市場交易，六都總計7月移轉棟數為1.99萬棟，年增8%，是近5個月以來首度年增率轉正數。但市場觀望氣氛仍濃，剛性需求首購買氣支撐房市，鎖定產品中北部總價帶1500萬元、南部1000萬元的小宅，仍將為下半年市場成交主力。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，7月份六都移轉棟數年增率開始轉正，目前市況交易穩定推估，加上去年下半年移轉量已明顯量縮，今年交屋數量也不會少的狀況下，下半年移轉年增率有機會持平或小增，全年要站上28萬棟不是太難，但整體房市仍是投資退場但自用當道。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，七月份六都交易多數優於去年同期，但又以新北表現最佳，推估買方看預售價格修正空間小，加上交易受限，買氣轉進成屋，使得買氣明顯提升。
在成交價格帶上，北北桃中1500萬以下，台南高雄1000萬以下，兩房以上規格依舊是市場主力，屋主態度最為強硬。另區域價格落在中高價格帶的產品成交難度明顯增加，北市4000萬以上，其他縣市2000萬以上產品，因為私法人無法購買住宅，交易遲緩。
-
高資產族利多來了！遺產稅新制上路 符合「這金額」稅金將大減
財政部北區國稅局表示，根據遺產及贈與稅法第12條之1規定，遺產稅課稅級距每遇消費者物價指數較上次調整累計上漲達10%以上，將於次年起依照上漲...〈more〉
-
農地遭違規占用慘遭課徵地價稅 找上這位「有力人士」幫忙 終於獲得解決
老林在台南鄉下原本擁有的一塊農地，日前因為土地上被填入外來土方而無法繼續作農業使用，原本課徵田賦的免稅農地，卻慘被臺南市政府財政稅務局改課地...〈more〉
-
台中捷運藍線工程決標 下半年開工力拼「這一年」通車
「台中捷運藍線BM01標機電系統暨機廠與主變電站統包工程」7日公告決標，由國際大廠新加坡商新加坡科技電子有限公司、法商阿爾斯通運輸股份有限公...〈more〉
-
高雄2成人口是獨活族創十年新高！這區獨活人口增加率居冠 台積電效應有關連
根據高雄市府民政局最新統計，2024年全市單獨居處一處所，而獨立生活的「單獨生活戶」人口，達46.78萬人，約佔總人口近2成，相比前一年增加...〈more〉
-
向大建商養地做停車場省地價稅看齊 小地主也可取得這證照享地價稅優惠
老張在高雄市區持有一筆約百坪土地多年一直閒置，僅利用部分空地作為開心農場自行種植蔬菜供家用，但近來他發覺附近的大筆土地被建商買走後，紛紛做為...〈more〉