建商這裡蓋購物中心聚商機 岡山周圍建案都受惠最高房價站4字頭

達麗建設集團斥資20億元在捷運紅線南岡山站旁打造樂購廣場，成為北高雄熱門新百貨賣場，讓消費機能提高，也帶動周圍岡山火車站商圈、87期重劃區，與鄰近的橋頭房市，房價紛紛站3字頭，岡山火車站商圈更出現單坪4字頭實登價。

岡山房市近年來在捷運建設、商圈發展與87期重劃區開發引領下，地價與房價穩定走揚，為帶動商圈進一步成長，達麗建設集團斥資20億元在捷運紅線南岡山站旁打造樂購廣場，成為北高雄熱門新百貨賣場，讓消費機能提高，也帶動周圍岡山火車站商圈、87期重劃區，與鄰近的橋頭房市，房價紛紛站3字頭，岡山火車站商圈更出現單坪4字頭實登價，幾乎已成為僅次於左營的北高雄高檔行情。

達麗建設延續美國西雅圖商場經驗，斥資20億在捷運紅線南岡山站旁打造「樂購廣場」，並引進秀泰影城與全台最大無印良品街邊店，加上高醫岡山分院也正興建中，讓捷運站區商圈快速成長，除了吸引不少岡山消費人口，包括鄰近的橋頭、楠梓與路竹、湖內、梓官等地區的消費者也前來採買消費，成為北高雄休閒消費熱門新據點之一。

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由於岡山生活機能持續升等，包括去年開幕的樂購廣場、秀泰影城、全台最大無印良品及高醫岡山分院，生活建設及機能也逐步完善，刺激隆大、皇苑、鑫龍騰開發等品牌建商，皆在87期重劃區購地，且將陸續推出高質感大樓。

達麗建設董事長謝志長指出，「買地是關鍵，寧可買貴，也不要因為便宜而買錯地點！」看好南部高科技產業穩定發展，公司仍將積極佈局大南方；推案重點皆落在發展成熟的都會精華地段，或是深具潛力的重劃區，從台南買到高雄，沿「省道、高鐵、科技廊道」三大軸線，鎖定南部科技發展背景下，島內移民的就業人潮。

謝志長表示，受惠於南岡山捷運站交通優勢及樂購站前廣場、影城、高醫岡山分院等開發案，加上捷運岡山路竹延伸線持續開發建設，岡山就業機會豐沛與商圈成長，都是帶動岡山房市成長的要素。

鑫龍騰開發總經理黃勁嘉也認為，集團購入位於87期重劃區的『岡山信義段』基地，為集團第一次來到岡山區的推案，考量87期重劃區有整齊的街道，便利的生活機能，介壽路首排能享有阿公店溪的河景、岡山河堤公園綠意，儼然是岡山版的小農16，同時岡山商圈發展迅速，購物賣場、影城吸引商機與消費人潮，也是岡山房市成長利基。

實價登錄揭露顯示，目前岡山火車站商圈，新案單坪實登價最高已出現41萬元；岡山87期重劃區，單坪售價也站穩3字頭，岡山房價行情，已可比擬楠梓區火車站商圈、高大特區房價。

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