營造區域商機 這二家建商紛在台南高雄招商賣場 穩房價更增便利

造鎮深耕台南市南區86特區多年有成的華友聯集團，陸續在該區引進寶雅寶家品牌複合店及全聯購物中心陸續開幕佈局展店。（圖：業者提供）

區域有百貨賣場進駐，一向利於社區消費機能提升，南部卻有二家建商為提高區域與社區消費便利性，不惜大手筆興建百貨賣場或提供大筆土地招商引進生活賣場進駐，成為居民日常消費採買新據點，也成為穩定帶動區域房價走升的有利策略。

達麗建設集團也在高雄捷運南岡山站旁，投資興建達麗米樂站前購物廣場，成為岡山消費新熱點。

包括南部知名品牌建商華友聯集團，造鎮深耕台南市南區86特區多年有成，陸續在該區引進寶雅寶家品牌複合店及全聯購物中心陸續開幕佈局展店；華友聯集團亦在此打造商場招商全家、鍋物、牛排等質感餐飲、健身、美容、寵物SPA多元商家，磁吸連鎖超商龍頭 7-ELEVEN 進駐，持續提升區域生活機能，帶動區域房地產價值。

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華友聯總經理吳家德指出，綠覆極高的86特區，擁城市罕見萬坪環湖生態公園廣袤自然，與奇美博物館巨幅綠帶及國際藝文館藏近距比鄰，沿台17線藍色公路一線串聯海岸廊道公園靜闊水岸、安平歷史風景區、漁光島及開幕在即的碳佐麻里誠品商城等休閒場域，並與新光三越西門商圈、三井 OUTLET、威秀影城適距為鄰，幾分鐘輕鬆上台86快速道路等重要幹道便捷往來。

達麗建設集團也在高雄捷運南岡山站旁，投資興建達麗米樂站前購物廣場，引進影城、餐飲、商店等，成為岡山消費新熱點。

市調顯示，台南市南區86特區近5年來受惠雙語幼兒園、便利超商、餐廳、生活賣場進駐，生活機能提升，連帶房價穩步走高，一路從每坪12、13萬元均價，目前新案售價已達3字頭。另外，岡山房價也從1字頭，目前鬧區新案實登價紛紛站穩3字頭，甚至出現4字頭高檔行情。

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