高市年底標地百分百標脫 高大特區千坪地 藏美攜手神揚9.21億得標
高市府地政局於20日舉辦第4季開發區土地標售,共計推出8標優質建地,開標結果,再度創下百分百標脫佳績。
高市府地政局於20日舉辦第4季開發區土地標售,共計推出8標11筆優質建地,合計總底價16億7519萬5689元,開標結果,再度創下百分百標脫佳績。其中新火車站商圈的71期重劃區與高大特區新台17線旁的精華地,都吸引大建商卡位,藏美建設再度攜手國揚集團旗下神揚建設,以總價9億2101萬元,標得高大特區新台17線旁1343.47坪住四土地,單坪得標價約68.55萬元,溢價率約29.85%,業者打算規劃海景飯店式輕豪宅大樓。
藏美建設再度攜手國揚集團旗下神揚建設,以總價9億2101萬元,標得高大特區新台17線旁1343.47坪住四土地,單坪得標價約68.55萬元。(圖:高市府地政局提供)
開標結果,位於高雄大學區段徵收區,區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢,已營造優質社區環境。本季釋出2筆住宅區土地,其中1筆為住四土地,面積約1343坪,每坪底價約52.79萬元,臨大學31街及楠海路,近援中公園、右昌商圈及楠梓家樂福商圈,為興建優質住宅大樓首選,在4家建商競標下,由藏美建設與神揚建設再度攜手合作標下,得標總價9億2101萬元,單坪得標價約68.55萬元。
藏美建設執行長郭君傑指出,和鳳山東京都一樣和國揚集團各50%合作,因為鳳山銷售良好故繼續合作購地,至於推案時程,目前考量將於大選後再研究推案時間,一樣將是類似鳳山「東京都」輕豪宅大樓般的海景飯店宅規劃爲主。
位於本市三民區高雄火車站區域的第71期重劃區,其中1標面積約431坪屬特定商業區土地,每坪底價約148.16萬元,分別臨忠孝一路、鐵道二街及大港街,面對綠園道,近台鐵高雄及民族車站及捷運黃線Y10站預定地,開標結果,由永信集團旗下永特投資,以總價6億4111萬餘元得標,單坪得標價僅約148.74萬元。
永信發言人陳怡均表示,永特投資為永信建設股東之一。目前71期雄中段431坪特商地尚無開發規劃,是認為此區域相當有淺力,所以選擇於此區置產。
另外,鑫龍騰開發也以總價1.5198億餘元,在14封標單競逐下,標得仁武92期重劃區福清段安樂四街旁,面對後安壘球場約527.62坪住宅區土地,單坪得標價約28.81萬元,業者打算規劃高質感透天社區產品。
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