高市年底標地百分百標脫 高大特區千坪地 藏美攜手神揚9.21億得標

高市府地政局於20日舉辦第4季開發區土地標售，共計推出8標優質建地，開標結果，再度創下百分百標脫佳績。

高市府地政局於20日舉辦第4季開發區土地標售，共計推出8標11筆優質建地，合計總底價16億7519萬5689元，開標結果，再度創下百分百標脫佳績。其中新火車站商圈的71期重劃區與高大特區新台17線旁的精華地，都吸引大建商卡位，藏美建設再度攜手國揚集團旗下神揚建設，以總價9億2101萬元，標得高大特區新台17線旁1343.47坪住四土地，單坪得標價約68.55萬元，溢價率約29.85%，業者打算規劃海景飯店式輕豪宅大樓。

藏美建設再度攜手國揚集團旗下神揚建設，以總價9億2101萬元，標得高大特區新台17線旁1343.47坪住四土地，單坪得標價約68.55萬元。（圖：高市府地政局提供）

開標結果，位於高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。本季釋出2筆住宅區土地，其中1筆為住四土地，面積約1343坪，每坪底價約52.79萬元，臨大學31街及楠海路，近援中公園、右昌商圈及楠梓家樂福商圈，為興建優質住宅大樓首選，在4家建商競標下，由藏美建設與神揚建設再度攜手合作標下，得標總價9億2101萬元，單坪得標價約68.55萬元。

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藏美建設執行長郭君傑指出，和鳳山東京都一樣和國揚集團各50％合作，因為鳳山銷售良好故繼續合作購地，至於推案時程，目前考量將於大選後再研究推案時間，一樣將是類似鳳山「東京都」輕豪宅大樓般的海景飯店宅規劃爲主。

位於本市三民區高雄火車站區域的第71期重劃區，其中1標面積約431坪屬特定商業區土地，每坪底價約148.16萬元，分別臨忠孝一路、鐵道二街及大港街，面對綠園道，近台鐵高雄及民族車站及捷運黃線Y10站預定地，開標結果，由永信集團旗下永特投資，以總價6億4111萬餘元得標，單坪得標價僅約148.74萬元。

永信發言人陳怡均表示，永特投資為永信建設股東之一。目前71期雄中段431坪特商地尚無開發規劃，是認為此區域相當有淺力，所以選擇於此區置產。

另外，鑫龍騰開發也以總價1.5198億餘元，在14封標單競逐下，標得仁武92期重劃區福清段安樂四街旁，面對後安壘球場約527.62坪住宅區土地，單坪得標價約28.81萬元，業者打算規劃高質感透天社區產品。

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