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新房市場結冰 今年建照核發量衰退2成
在房市緊繃氣氛下，願意開工、推案的建商相對減少。
建商持續看淡後市，根據營建署統計，今年1到10月全台建築物建造執照總共核發1萬8309件、總樓地板面積2152萬平方公尺，分別較去年同期減少20.1%、20%，同期間核發住宿類住宅建造執照總計6萬5862宅，更比去年減少26%，一手屋市場顯得冷清無比。
建照核發件數在2008年遭逢金融海嘯後大幅下降，至2009年下半年起逐漸回升，僅2012年微幅下降，至2014年起又開始下降趨勢；營建署統計顯示，今年1到10月核發建照的總樓地板面積主要集中在6都，占總面積6成4，其中以桃園市363萬平方公尺、台中市313萬平方公尺、新北市203萬平方公尺最多。若與去年同期相比，新竹市增加45.5%最多、基隆市增加38.7%次之、台北市增加23.6%居第三。
另一方面，今年1到10月建築物使用執照核發件數及總樓地板面積總共1萬9072件、2417萬平方公尺，分別較去年同期減少18.1%及7.1%，顯見建案完工數量也有明顯減少；總樓地板面積按用途區分，以住宿類住宅占59.6%最多，共7萬9008宅，較去年同期微幅增加。
不只建照及使照核發數量雙雙下跌，今年交易量也一直在低水位。以首善之都台北市來說，11月的買賣案量1618件，較前月減少25件，小幅下跌1.52%，但較去年同期減少775件，驟減32.39%；而11月建物買賣登記棟數1729棟，也較前月小幅下跌2.48%，與去年同期相比，有高達31.74%跌幅。
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