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建商不想推 北市全年推案量比SARS時還慘
建商對景氣沒信心，台北市今年推案數量比SARS時期還少。
《住展》雜誌統計台北市新建案數量，今年截至12月10日止僅有123個，預估至年底建案數量只約有135個，將創2001年以來新低，連續兩年數量都創新低紀錄。
雖今年新建案再創新低，但總案量來到1684.1億元，已比2015年全年度1628.88億元略高，主因是「琢白」、「和平大苑」等高價案挹注，兩案合計高達440億元，不過，雖然總量未破底，但已是連續兩年跌落2千億以下，量能比SARS還低。
推案量比SARS時期還低 松山區僅1案
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，北市建案數量持續破底，主因是受到房市買氣低迷，以及囤房稅雙重打擊，建商推案意願大減，未來建案數跌剩至二位數不無可能。根據統計資料，2003年SARS期間，台北市建案數量還有274個，總案量達1917.15億元，但2016年建案數不到SARS時期一半，平均每個建案可售戶僅約26戶。
以行政區來看，推案量最少的是松山區，今年新案僅延壽國宅都更案「中工常翠」，大同、南港區推案量也只有3個，截至年底前都無新建案推出。何世昌表示，去年推案量最少的信義區，今年大增至7個，是少數推案數量逆勢增加的區域，且完銷建案有兩個，分別是「仁愛CASA」、「太平洋蒔景」。
台北市近年新成屋、預售屋推案統計
|
年度 |
建案數量 |
可售金額 |
可售戶數 |
|
2011 |
188 |
2,359.68 |
4,503 |
|
2012 |
189 |
2,301.13 |
4,987 |
|
2013 |
181 |
2,707.16 |
5,658 |
|
2014 |
187 |
2,640.74 |
5,440 |
|
2015 |
146 |
1,628.88 |
3,456 |
|
2016（12/10） |
123 |
1,684.10 |
3,227 |
資料來源：住展雜誌。
2016年台北市各行政區推案數量
|
區域 |
個案數 |
|
中正區 |
17 |
|
大同區 |
3 |
|
中山區 |
18 |
|
松山區 |
1 |
|
大安區 |
8 |
|
萬華區 |
8 |
|
信義區 |
7 |
|
士林區 |
12 |
|
北投區 |
16 |
|
內湖區 |
15 |
|
南港區 |
3 |
|
文山區 |
15 |
|
合計 |
123 |
資料來源：住展雜誌。註：統計時間截至12/10日止。
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