【台中】大台中房市交易動態資訊平台成立

大台中房市分析月報」資料中顯示，去年全國買賣登記數為約落在22.9~24.4萬棟，為25年以來新低。

由台中市政府地政局、正心不動產估價師聯合事務所、大中不動產估價師聯合事務所、以及逢甲大學土地管理學系，共同籌組成立之「大台中房市交易動態資訊平台」，正式於5日簽署合作備忘錄，為大台中房產資訊透明化往前邁進一大步。

台中由產官學共同籌組成立之「大台中房市交易動態資訊平台」在今年1月5日正式簽署合作備忘錄。

 首次產官學界合作發佈「106年1月大台中房市分析月報」，以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數、與實價登錄等資料為基礎，分析台中市交易量體與價格。最新買賣移轉登記數量，12月登記棟數為3510棟，相較於上月增加約12.5%，相較於去年同期則減少56%。預估去年全國買賣登記數為22.9~24.4萬棟，為25年以來新低。另外，在建照、使照量方面，累計2016年1~11月之建照、使照量，相較前年同期，數量仍分別減少6%、20%，顯見當前房市交易動能仍不足。

產官學合作 房地資訊更客觀

地政局長張治祥指出，為落實市長行動政府、生活首都之施政理念，提供給廣大市民房市場資訊，地政局邀集逢甲大學以及估價師業界，共同組成「大台中房市交易動態資訊平台」，藉由產官學公私部門協力合作，將定期共同發布大台中房地產分析報告，後續並將逐步進行房地價指數之研製，以提供市民最即時、正確的不動產市場分析資訊。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，估價師擁有不動產業界唯一國家高考等級的證照，對於不動產市場價格的判斷，與房市變動的解讀最具公信力，而估價師除了本身的專業外，亦應負有社會責任；因此，由估價師扮演公正第三者的角色，分析與解讀不動產交易資料，能提供民眾更為客觀公允的市場訊息與概況。

逢甲大學土管系主任楊賀雯表示，逢甲大學土地管理學系立足中部地區從事不動產專業人才培育已逾30年載，「大台中房市交易動態資訊平台」的成立，確實是健全台中市不動產市場的重要里程碑，透過不動產資訊建置，將可結合產官學界之合作力量，共同為大台中市民，提供客觀、完整、即時、透明及便利化之不動產交易分析資訊，以引導本市不動產租售市場更加健全發展。

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