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氣溫驟降易使外牆剝落 所有權人可罰6~30萬
寒流侵襲，氣溫驟降，部分大樓外牆磁磚發生剝落危機。(本報資料照)
中央氣象局宣告寒流於來襲，發布低溫特報，溫差大易導致外牆磁磚剝落，營建署為此要求各縣市政府建立巡查通報機制，被列管有磁磚掉落危險的大樓應限期改善，否則可能對建築物所有權人、使用人祭出6萬以上30萬以下罰鍰，並連續處罰；同時應在其大樓外牆設置張貼警示，做好適當圈圍設施，提醒路人注意安全。
營建署建築管理組強調，建築物所有權人應善盡管理責任，磁磚若有剝落危險，建築物所有權人必須自行修復改善，若有因此造成任何事故，建管單位可以違反《建築法》第77條第1項規定，處所有權人、使用人6萬以上30萬以下罰鍰，並得連續處罰；如造成傷亡者，更將負起相關民刑事責任。
導致外牆剝落的主因很多，例如牆面水泥乾燥、潮濕引發收縮，或因外部溫度、濕度變化產生的熱脹冷縮現象等等。台灣陶瓷公會總幹事賴復元指出，這與磁磚本體、接著劑、RC主體及工法息息相關；除了水泥年久老化及施工不正確，目前市售外牆磁磚背面多半沒有「背溝」或「倒鉤」設計，導致水泥經過長時間風化作用，水分熱漲冷縮或地震後抓地力不足，造成民眾受傷，也成為都市的不定時炸彈。
為解決問題，賴復元表示，消費者與建商在選擇建築物外牆磁磚時，務必採用經濟部標準檢驗局CNS9737檢驗合格的產品，且須具備「背溝倒鉤狀凹槽」設計，為民眾居住安全把關。
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