亞洲新灣區公辦重劃啟動 台電、中油與市府簽MOU

高市府今年加強公辦重劃動作，亞洲新灣區建設區的10個重劃案，面積達110公頃，開發完成後，將帶動區域繁榮發展。

大埔事件後，為突破區段徵收辦理困境，高雄市政府今年將公辦重劃列為重點政策，正進行重劃面積高達367公頃，預計完成後可分回239公頃建地，其中開發重點區的亞洲新灣區建設區內，有10個公辦重劃案陸續進行，包括中油、台電也將與市府簽立MOU意向書參與公辦重劃，其餘台肥、台塑、中石化、統一集團等大地主，也將陸續參與公辦重劃，可望讓灣區開發再現新活力。

據高雄市政府地政局統計，去年全年度高市標脫市有抵費地達35.9億元，總標脫面積逾1.48萬坪，今年地政局仍將持續釋出精華區抵費地，同時進行公辦重劃工作，包括亞洲新灣區、高雄火車站商圈、鳳山火車站商圈等都是重點重劃區，其中亞洲新灣區內，正進行10個重劃案，面積達110公頃，將近全市公辦重劃區的3成面積。

 高市府地政局局長黃進雄表示，高雄市政府地政局近幾年積極推動各項土地開發業務，透過公辦市地重劃方式，讓舊市容徹底換新裝，提高整體居住環境價值及經濟發展。目前市府刻正積極推動辦理亞洲新灣區建設區內的10個重劃案，其中60期中油案已重劃完成尚未交地，65期與79期接近時代大道與夢時代百貨商圈，也已完成重劃。另外，88期環評中、90期台肥案、70期中石化案、95期好市多南邊重劃案等，都將陸續進行重劃工作。

高雄市不動產開發公會房屋市場委員會主委呂金發認為，目前高雄熱鬧商圈的建地供給有限，但消費者購屋需求高，公辦重劃區的地段優勢條件，若釋出抵費地的價格合理，可望吸引建商進場，也利於帶動區域發展更繁榮。

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