只加100元 寶佳標下左營眷改地
國產署南區分署21日標售高雄5標眷改土地,其中最受建商矚目的台鐵新左營站前2502坪商四土地,由寶佳機構旗下和發建設以15.2億元得標,僅高出底價100元。
南部大筆眷改精華地吸引北部建商南下競標!國有財產署南區分署於今下午,公開標售高雄5標眷改土地,總底價約37.5億元,標的涵蓋左營、前金與鳳山區,其中位於高鐵左營站區站前北路旁的一筆2502坪商四土地,底價達15.2億元,單坪底價約60.75萬元,由北部知名建商寶佳機構旗下和發建設,以高出底價100元得標,引起高雄建築業界震撼,另一筆位於鳳山鳳青重劃區北田路旁約115坪三角窗土地,則由黃姓民眾以4247萬元,高出底價1千餘元得標。
國產署南區分署標售今年第1批國軍老舊眷村改建國有不動產,共計5標,其中左營區2標,前金區六合夜市附近2標與鳳山區1標,合計總底價約37.5億元,其中一筆位於左營區海青工商圓環旁的3703坪住五土地,底價為14.56億元,單坪底價約39.35萬元,因故宣告停標。開標結果,共計收到2封標單,標脫2筆土地,其中1筆位於台鐵新左營站前的2502坪商四土地,底價高達15.2億元,由寶佳機構旗下和發建設以陳女名義,較底價加價100元得標。
寶佳機構經理林志賢表示,公司在南部推案一向鎖定首購產品,旗下幾家建商近幾年來在高市美術館園區與高鐵左營站區附近,推出的首購產品都順銷,未來該筆土地朝向首購產品規劃的機會較大,推案時程則尚未定案。
高雄推案建商評估,該筆土地的土地坪效可達12倍,規劃首購產品可達500戶以上,再加上1月上旬左營圓環興富發與高信建設得標眷改土地的1500戶量體,左營首購產品推案熱鬧可期,同時該筆土地可鳥瞰半屏山綠景與蓮池潭,高樓層有機會挑戰2字頭售價。
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