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遠雄北市再出手 砸8.25億元購內湖土地
遠雄公告以總價8.25億元買下內湖區潭美段五小段土地，面積522.76坪。
甫於高雄準備大舉推案的遠雄建設，繼續於北部加碼購地，昨日晚間公告以總價8.25億元買下內湖五期面積522.76坪土地，換算每坪約158萬元，據悉將作為興建住商大樓之用，以增加公司的營業收入。
繼日前在斥資13.2億元買台中梧棲區鎮南段6782.29坪土地之後，遠雄又出手購買北市內湖土地，宏大國際資產總經理陳益盛表示，遠雄一直是公認內湖區最大的開發商，該筆土地交易價格每坪約158萬元，如比照去年5月該基地附近住宅區土地成交每坪157萬元案例，大致符合行情。
遠雄集團發言人楊舜欽表示，昨天公告購地的項目，目前還未有細部規劃，遠雄在五期已經有多樣的產品組合，除豪宅產品，也整合區域剛性需求，規劃不同類型坪數的房型供消費者選擇。內湖五期缺乏大面積素地規劃整體開發，所以產品特性和競品之間差異就很重要，遠雄會在這塊區域深耕，來因應市場的多面需求。
陳益盛初步推估，未來該筆土地推案價格每坪須達75~80萬元才有利潤，以五期新成屋的區域住宅行情，每坪單價約65~75萬元回推，只能說該土地算是合理價格，除非能像位於新豐街或新富路部分個案每坪有破百萬的交易，但建物造價成本也勢必拉高，也將是遠雄未來的挑戰。
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