自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

後市不明朗 營建業3月景氣下修

2017/04/25 15:54 文/記者馮牧群

台經院調查,營建業普遍認為景氣不確定性高,未來看不到太大利多。(高雄市府提供)

台灣經濟研究院發布最新國內總經預測及景氣動向調查顯示,營建業因賣方讓利使得買氣回溫,但整體建築工程環境仍未明朗,影響業者對於當月及未來景氣看法。根據3月營業氣候測驗點調查結果,服務業回升,創下近22個月以來新高,反觀營建業轉為下滑,結束連續3個月呈現上揚態勢。學者分析,業者對於下半年景氣的不確定感仍高。

 

根據調查,營造業方面,不管是3月或未來半年,公共工程、房屋民間工程呈現「一強一弱」,特別是政府投資動能漸有回升,又有前瞻基礎建設加持,對於未來工程標案釋出應有改善,然而,整體房屋開工依舊延遲,且在手工程量不多,很難維繫工程收入水位。不動產業方面,受惠於時序進入329傳統旺季,加上賣方以價取量的策略持續發酵,有效刺激買盤進場,使得3月六都建物買賣移轉件數月增43%,今年後三季國內房市交易量能否延續首季活絡的氣勢,將為市場矚目焦點。

 

根據營建業對景氣看法調查結果,經台經院模型試算後,營建業3月營業氣候測驗點為89.8,較2月下滑1.6,結束連續3個月上揚走勢。台經院副研究員劉佩真指出,觀察第一季交易量提升,主要是去化市場餘屋,賣方讓利策略成功刺激買氣,但目前稱不上是全面復甦,今年還將面臨11萬多戶交屋潮、銀行放貸緊縮、下半年升息疑慮,因此房市前景未明。

 

至於近期國際經濟情勢,台經院表示,國際貨幣基金組織微幅上修今年全球經濟成長率預測0.1個百分點,且各主要出口國出口表現暢旺、中國首季經濟成長率優於官方預期,顯示全球經濟情勢呈現復甦。在國內部分,受到全球景氣回溫影響,第一季進出口貿易及外銷訂單表現亮眼,半導體廠商持續擴產,拉抬民間投資意願,不過近期油價面臨下跌壓力與匯率波動因素,影響廠商對未來景氣看法,因此台經院將2017年台灣經濟成長預測率修正為2.04%,較1月預測上修0.26個百分點。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
高雄輕軌二階段遭抗議 恐變更行經路線

高雄環狀輕軌二階已動工將闢建美術館路段,日前卻引起居民強烈反彈並拉白布條抗議,認為輕軌影響交通與居住安寧,後續輕軌通過大順路段,爭議問題更多...〈more〉

仁仁愛 仁義重劃區首案登場

三重仁義重劃區擁有水岸景觀,是今年新興重劃區之一,首發建案「仁仁愛」,鄰近中山高三重交流道,規劃20~34坪2~3房,每坪開價45~48萬元...〈more〉

八德廣豐特區 建設題材多 新案2字頭

桃園廣豐特區是八德高級住宅區,擁有八德唯一百貨商場「廣豐新天地」,並有廣豐公園、圖書館,八德國民運動中心、捷運綠線規劃等利多,線上新推建案2...〈more〉

北市都更建案 天龍國20年僅成功1件

《住展》雜誌統計,自都更條例1998年發布實施以來,台北市成功整合並推案的都更案有115個,平均1年成功案例不到6件,行政區則以大同區和中...〈more〉

危老重建、公辦都更挹注 都更商機上看2400億

都市更新商機重燃,內政部預估,今年推動危老建築重建約500案,每件以營造成本造價8000萬估算,總產值約400億,加上去年全國都更核定共68...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.