涵松樓 礁溪溫泉度假宅

每戶都注重採光，愜意欣賞礁溪景色。

宜蘭礁溪以溫泉鄉的美名吸引觀光客及置產族目光，萬達建設全新完工的「涵松樓」強調高級飯店式管理、度假休閒設施及戶戶溫泉到府。該案規劃23~51坪純住家，二樓以上樓高3米6，開價為每坪40~45萬元、總價900~2300萬元含車位銷售，公開至今約三個月時間銷售已破2成。

現場專案經理吳昭龍表示，已購客當中高達9成來自雙北市，高樓層景觀戶更全部售出，外地買盤非常熱絡。「涵松樓」社區規劃178戶0店面，位於仁愛路的基地有千坪規模，一樓為挑高7米8接待大廳、男女裸湯、SPA、棋藝室、撞球室、健身房、KTV等休閒設施，讓住戶完全沉浸於度假氛圍。

臥房有大面落地窗，視野沒有遮蔽。

吳昭龍分析，從比重9成的台北客來看，很多買方在礁溪已持有房產，屬於舊換新或小換大的需求，也有為子女置產、以公司名義購買作為招待所，或退休族、自營商等，當中不乏無須貸款、直接付現的客戶，他們直接選擇目前礁溪規格最高的飯店宅「涵松樓」。順永興廣告董事長林世順提到，該案除了戶戶溫泉到府，社區植栽與公設營造的裝潢成本每坪就高出其他建案3~5萬元，是最適合休閒度假的四季VILLA。

一樓有男女裸湯、蒸氣室、烤箱等設施。

專家意見：「涵松樓」專案經理 吳昭龍

吳昭龍指出，本案基地相對市中心重劃區附近高樓稀有，景觀不會被遮蔽，五樓以上就能眺望龜山島，且步行7分鐘能到湯圍溝公園、車程5分鐘可達五峰旗瀑布，生活機能不差，房價卻比市區實惠；加上以中小坪數為主的產品規劃，降低總價門檻讓買方更好入手。

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