悅讀草悟道 廣告戶368萬起
泰郡建設在高市小港區桂林商圈中安路旁,新推出「悅讀草悟道」首購大樓結構體案,外觀凸顯現代簡約特色,展現建築氣勢。
高市小港桂林商圈連結大魯閣草衙道購物中心商圈發展,區域的生活機能充裕,泰郡建設目前選在該區中安路旁,新推出「悅讀草悟道」首購大樓結構體案,預定今年9月完工,樓高15層共138戶,規劃23~48坪的2~4房產品,每坪售價17至20萬元,優惠戶僅368萬元起,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現大樓搶眼氣勢。
社區鄰近大魯閣草衙道購物中心,增添生活便利機能。
楊閔翔說,社區對外交通順暢便利,又擁有充裕生活機能,同時戶數單純,分為A、B、D等3大棟,A1、A2與B1、B2都是稀有單層2戶使用1部電梯與安全梯的規劃模式,D棟設計單層6戶使用2部電梯與雙安全梯的規劃模式,基地坐南朝北,因區域生活機能便利,吸引高質感客戶持續進場卡位。
生活圈可迅速連通捷運紅線R4A站區,對外交通迅速便利。
社區規劃採23坪到48坪的2~4房設計,為發揮基地周圍多為低矮平房中高樓層無遮攔的賞景優勢,安排住家客廳與臥房利用低檯度大面窗,提高採光與通風機能。小港桂林生活圈對外主要交通幹道,以中安路、明鳳三路、孔鳳路、中山四路為主,卻可在5分鐘車程內,連通中山高速公路,大幅改善區域對外交通便利條件。
基地緊鄰台糖公司42公頃草衙站經濟生活圈開發計畫區,有利帶動區域房市蓬勃成長。
快速路網交通便利 購物中心商圈前景佳
從生活圈通往高市中正辦公商圈,僅需10分鐘的通勤時間,並且距捷運紅線R3、R4A捷運站區,也僅約3分鐘車程,便捷的交通因素,吸引不少首購客紛紛前來購屋定居,置產客戶也紛紛鎖定該區店面與高質感住宅大樓產品,趁房價低檔時期搶先卡位。
二房客廳面寬拉大與餐廳整合規劃,讓空間視覺感放大。
由於目前小港桂林生活圈周圍,政府設置多座國中小學、小港高中與大型公園綠地,成為居民休憩活動重要場所,具備觀景與活動空間充裕優勢,讓房價獲得高度支撐,也成為居民休憩好去處,該生活圈結合大魯閣草衙道購物中心商圈、漢民商圈、學府商圈與二苓商圈,提供充裕消費生活機能,同時經由中山四路,也可在10分鐘內車程抵達統一夢時代百貨商圈,進一步提高消費休閒便利性。同時基地旁台糖公司也積極推動廣達42公頃的草衙站經濟生活圈開發計畫,將設置企業運籌中心、海空物流園區、航空貨運站等,可望進一步帶動區域房市繁榮成長。
廚房安排高級廚具組,壁面開設通氣門,讓室內採光通風良好。
社區1樓門廳移植飯店式規劃內容,天花板挑高且面寬拉大,同時安排造型燈飾與貴賓接待座區,展現門面氣派,讓住戶進出門廳備感禮遇,社區公設也安排健身房、交誼廳、多功能廚藝教室、閱覽室、頂樓空中花園等。
廚房安排高級歐化廚具組,廚櫃採用鏡面耐磨材質面板,讓空間整體質感升等,更提高廚房使用便利性,且設置通氣門,讓室內空氣對流。
主臥室的浴室移植飯店式規劃手法,採乾濕分離設計,以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區,同時在壁面開設通氣窗,天花板安排冷暖風機,讓浴室維持乾燥,特別設置進口ROCA電腦免治馬桶,提高質感與使用便利。
專家意見
「悅讀草悟道」專案經理 楊閔翔
小港桂林生活圈的房價相對低檔,成為高質感住宅大樓推案新集中區,除了吸引鳳山、小港與大寮的購屋客層紛紛進駐,這些高消費人口的增多,進一步帶動商圈蓬勃成長與新成屋房價帶拉高。小港桂林生活圈的區域發展,自從捷運紅線在小港區設置R3、R4、R4A站區,同時政府設置完善公共設施,包括社會教育館、漢民國小、華山國小、小港高中、小港醫院等,同時與大魯閣草衙道購物中心連結發展,區域生活機能已相當便利,加上該區附近的中鋼、台船公司與臨海工業區,帶來眾多購屋與消費人口,擴大商圈發展動能,也讓區域房市穩定成長。
浴室以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區,壁面開設通氣窗,讓室內維持乾燥且採光明亮。
臥房壁面開設低檯度大面窗,讓臥房採光、通風。
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