粉絲團
去年表現好慘 台北房市創歷史3低3少
台北市去年表現好慘，根據地政局最新公布2016不動產年報顯示，去年房市創下歷史的「3低、3少」。
根據台北市地政局最新公布2016不動產年報，台北市創下歷史的「3低、3少」，分別是全市「建物買賣登記棟數」、「核發建造執照戶數」、「核發使用執照戶數」創歷史新低量，另外「不動產經紀業執業中家數」、「土地交易量」與「房屋交易量」都呈現減少的狀況。
受到房市交易不景氣影響，2016年台北市「不動產經紀業執業中家數」較前一年度減少40家。同時「土地交易量」逐年遞減，交易總金額大幅減少63.19%，住宅交易量及總金額逐年遞減，相較2013年近乎腰斬。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市移轉量創下1991年以來的新低量，觀察1990年、2001年移轉量創下波段新低量後，隔年都出現一波明顯反彈，而2016年交易量也創下波段的低量，今年前4月的全國買賣移轉棟數已經年增約1.8萬棟，台北市前5月建物移轉棟數也年增約1800棟，交易量可望在2017年觸底回溫。永慶房屋集團業務總經理葉凌棋也表示，以近期交易量推估，今年上半年交易量預估較去年同期成長15~18%左右。
至於住宅市場的行政區表現部分，交易件數仍以中山區最多，交易件數連4年居冠，中山區交易總金額持續居高，為大同區的5倍，2016年平均交易單價下跌4.02%，大安區居冠，文山區相對親民。
-
預售前10熱區 桃園包辦6區 「兩區」房價倒數3字頭
房仲業者統計今年Q1全台預售前銷售10大熱區，在交易量前10名榜單中，桃園市有6個行政區上榜。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，桃園市近年積極...〈more〉
-
土城最後一塊拼圖動了！14.67公頃徵收案通過 8字頭房價還有想像空間
新北市土城暫緩發展區區段徵收計畫迎來關鍵進展，內政部都市計畫委員會已於27日審議通過本區範圍的都市計畫變更案。該案基地位於捷運土城站東北側、...〈more〉
-
建照拿到也不敢拖？開發商急開工背後真相曝
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建...〈more〉
-
Q1全台10大預售熱區曝！中和靠「這案」平均每天賣7戶奪冠
業者根據預售屋實價登錄交易資訊，彙整2025年第一季全台各行政區預售屋銷售情形，交易量居冠的是新北市中和區，第1季累計成交638戶，相當於每...〈more〉
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉