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台北市這項紀錄就是狂 穩坐全國第一

2017/03/29 09:38 文/記者馮牧群

台北市土地公告現值總值29兆多元、占全國25.52%比重。

根據地政局最新統計資料,台北市土地公告現值總值高達29兆多元,12個行政區裡平均地價最高的是大安區,土地單價每平方公尺43萬1,826元;最低者為北投區,平均每平方公尺3萬5,639元,兩者相差12倍以上;人口密度最高的也是大安區,每平方公里有2萬7,409人,最低的仍是北投區,每平方公里僅4,530人,相差約6倍。

 

根據地政局資料,截至去年底,台北市土地總登記面積為2萬6,085公頃,占全國總登記面積僅0.74%;土地總筆數41萬7,258筆,也只占全國總筆數2.72%,不過,台北市土地公告現值及公告地價總值卻分別占全國25.52%、32.65%,成為單一縣市之最。

 

另外,台北市106年度公告土地現值占一般正常交易價格94.25%,已高於新北市的90.04%為全國各縣市市價比最高,也代表買賣移轉時土增稅相對較重;至於作為地價稅課徵依據的105年度台北市公告地價占一般正常交易價格26.29%,僅低於雲林縣26.88%、嘉義市27.55%及連江縣33.74%。

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