自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

北市大降囤房稅 巢運:向建商靠攏

2017/07/07 11:09 文/記者馮牧群

巢運強調,幫建商、豪宅減稅,民眾的居住負擔不會因此稍減,反而會雪上加霜,市府稅收還要蒙受數十億元巨大損失。(本報資料照)

台北市議會三讀通過台北市房屋稅徵收自治條例修正案,開放「合理銷售期」,建商手上待售餘屋「囤房稅」稅率過去的3.6%大降為1.5%。巢運批評,台北市長柯文哲完全踐踏過去的不動產稅改成果,口口聲聲「居住正義」,所作所為卻是向建商及投機客靠攏。

 

巢運指出,這次囤房稅「倒退嚕」,柯文哲推諉議會突襲,實際情況是市府主動向議會提出檢討囤房稅,把閹割居住正義的刀子親手交給建商及議員,顯然市長理解的居住正義是建商的利益,不是市井小民的居住權。幫建商、豪宅減稅,民眾居住負擔不會因此稍減,反而會因「豪宅漣漪效應」雪上加霜,更不提市府稅收蒙受數十億元巨大損失,多項市政明年恐將面臨縮減。

 

台北市建商公會曾表達新成屋是待售商品,1.5%稅率不要有期間限制,台北市財政局表示,配合今年7月1日實施的房屋稅新制,新成屋不僅房屋構造標準單價分6年緩漲、刪除所有加價項目、折舊率由過去1%調高為1.17%,高級住宅還採用120%固定加價比率,因此2014年7月1日以後取得使照的房屋,房屋稅已較2014至2016年大幅下修,有助於提升新成屋交易量。

 

財政局指出,堪稱指標的台北市,6月不動產移轉件數是今年以來最大量,別具意義,在遞延買盤及自住剛性需求發酵下,未來房市有機會擺脫去年的交易低潮,觸底回穩的跡象開始浮現;「以價換量」仍是成交關鍵,預期未來房價為緩跌走勢,在民眾購屋信心略微回溫的情形下,如只因過去2年房市進入冰河期而延長合理銷售期,可能讓房價停止緩跌,交易量再陷入另一波低潮。

 

網友則說:「如此一來建商與投資客更有本錢和不景氣對抗,空屋資源浪費更嚴重,房價也更難下降,政府應該鼓勵出租、拉高囤房成本,讓空置新成屋讓利出售給一般民眾,而不是選舉快到了就向金主屈服」。另有網友說:「投票通過的藍綠議員都該被譴責,居住正義喊爽的」。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
林口最貴豪墅今公開 1戶要價9000萬

年豐建設於新北市林口新林段重劃區推出「年豐七也」,僅7戶,每戶開價8700~9000萬元,創林口最高價,訴求氣象學別墅,獨特設計可讓室內減少...〈more〉

史上最強違建拆除潮來了 新北去年狂拆3.15萬件奪冠

你還認為違建不會被拆、政府沒錢拆?史上最強違建拆除潮來了,根據「屋比」房屋比價平台彙整營建署資料發現,去年全台違建拆除量竟高達4萬3592件...〈more〉

房地合一7種報稅NG 當心補稅遭罰

從2016年1月1日起,交易當年度1月1日以後取得的房屋、土地,或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年內的房屋、土地,都要申報房地合一...〈more〉

桃機通車週年 這一站最搶手

桃機通車滿週年,根據台灣房屋統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度,2017年成交最熱的5大排名,以環北站(A21)最受民眾搶購,其...〈more〉

台南「永康創意設計園區」9月完工 吸建商插旗

台南房市受重大建設帶動,包括鐵路地下化、捷運系統、砲校遷建等,讓不少外地建商看好後市紛紛插旗台南房市,建商紛紛以規劃升等、爭取獲得建築獎項、...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.