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買房好難！小家庭以租代買 雙北租屋預算破萬元
雙北租屋族改以小家庭、小夫妻喜愛的2~3房為主力，台北市租屋預算破萬元。
房仲業者調查發現，兩年內有租屋計劃的民眾，台北市有41.2%想租3房產品，29.5%偏好2房，新北市則有33.2%想租3房，35.6%想租2房產品，而在台北市有租屋計劃的受訪者中，有超過8成民眾表示租金預算在1萬元，更有近4成民眾預算超過2萬元，想在雙北租屋成本越來越高。
根據中信房屋調查結果顯示，雙北市對於租屋需求不再以小宅為主，以小夫妻、小家庭所需要的2~3房更受青睞，中信房屋副總經理劉天仁表示，過去大家對於租屋族多停留在學生或到外地工作的青年人，但近幾年房價上揚，越來越多夫妻在婚後選擇租房，提升了2~3房產品需求，而這些承租戶若遲遲未購屋，未來年紀大就面臨高齡租屋問題。
劉天仁表示，部分房東為避免風險，拒絕租屋給年長者或弱勢族群，造成有錢也租不到房情況，而政府為解決住宅問題，大力推動出租社會住宅，提供房東稅賦和補助誘因，也鼓勵房仲業者參與包租及代管業務。
但在法律制度上，能快速排除欠租房客、破壞居住環境房客等保障，才是吸引房東參與的重要因素之一，對於租約違約事宜和積欠租金等處理，除了由包租代管房仲業者協助外，最重要仍是政府譨否提供協助資源，以鼓勵房東投入社會出租住宅。
劉天仁建議，民眾在租屋存錢後，可評量自身購屋及還款能力，選擇市中心外圍或距離捷運站較遠的區域購屋，並善用政府提供的優惠貸款，減輕購屋負擔。
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