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逼出空餘屋營建署啟動包租代管計劃

2017/02/04 04:00文/記者馮牧群

弱勢民眾租屋常遇到難題，政府為此推動包租代管計劃，圖為示意照。弱勢民眾租屋常遇到難題，政府為此推動包租代管計劃，圖為示意照。

為逼出市場上空餘屋並推動社會住宅，營建署規劃由租屋專業服務業者向民間承租住宅，再轉租給弱勢民眾，媒合房東、房客租屋且提供代管，初步就6都進行試辦，再祭出房東保證收租、稅賦減免、修繕及居家安全保險費用補助，及補助業者服務費、服務費免營業稅等誘因。

營建署土地組表示，今年將推出包租代管試辦計劃，預計補助6都辦理1萬戶，屆時由租屋業者承租民間住宅，媒合房東、房客租屋並提供代管，房客需為符合各縣市政府所定入住資格者，以低於市價的租金出租。

營建署強調，包租代管試辦計劃未來將擴及其他縣市辦理，不僅能擴大社會住宅供給，亦能協助房東有效管理房屋、房客順利租屋，達到健全住宅租賃市場、發展租賃服務產業的雙重效果。

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