静な漢神 漢神巨蛋旁2+1房

和慶建設在高市左營區文萊路靜巷旁，新推出「静な漢神」高質感大樓案，外觀形塑簡約特色，強調緊鄰漢神巨蛋百貨商圈優勢地段，吸引高素質客戶搶卡位。

深耕高雄房市已30年的和慶建設，目前在北高雄左營區文萊路靜巷旁，推出「静な漢神」高質感首購大樓案，基地雙面臨路，規劃32~45坪，均為2+1房格局，每坪開價20萬元起，並以簡約外觀風格與高檔建材配備，展現建築精緻質感。

社區距漢神巨蛋百貨僅約400公尺，為該百貨圈稀有首購產品，與豪宅大樓比鄰而居，凸顯地段優勢條件。

和慶建設總經理特助黃大正表示，全案基地270坪，基地坐北朝南，坪數規劃32~45坪，規劃地上12樓、地下2層設計，採A1、A2、A3安排，為單層3戶使用1部電梯與雙安全梯。

室內客廳、餐廳整合設計，壁面開設低檯度大面窗，增添賞景機能，也提高空間質感。

社區1樓中庭利用植栽綠美化設計，同時安排休閒賞景區，善加利用空間。

住家利用建築設計巧思，除了將客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，廚房獨立空間規劃，可設置高級廚具組，廚櫃特別運用鏡面處理面板，且設置專用電器櫃，提高收納便利性與增添質感，並設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。

臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，安排電腦免治馬桶的高級衛浴設備，並採用橫推式玻璃拉門區隔溼氣較重的沐浴區，天花板設冷暖風機，壁面也開設通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。

由於基地周圍多為低矮平房，特別在客廳壁面設計低檯度大面窗，方便住戶輕鬆賞景度，也讓空間質感升等。

專家意見

「和慶建設」總經理特助 黃大正

社區採光與通風相當良好，全棟都邊間且3面採光。社區總戶數僅34戶，其中一樓住家兼具辦公機能，前院可停放3輛房車，為特殊規劃產品。基地位於漢神巨蛋百貨商圈內，距漢神巨蛋百貨僅約400公尺，也鄰近三民家商與捷運紅線R14站區，社區居住戶數單純且鬧中取靜，並且產品定位為高質感大樓。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的交誼廳、中庭花園休憩座區等，為該百貨商圈稀有2+1房規劃產品。

社區一樓住家可兼具辦公用途，車庫面寬拉大，方便車輛進出。

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