吉隆馥商 仁武區透店新案

吉隆建設在高市仁武區仁雄路旁，推出「吉隆馥商」透天店住案，立面以凹凸造形的現代時尚風格，凸顯店面外觀搶眼氣勢。

高雄老牌建商吉隆建設，選在高市仁武區仁雄路旁，新推出「吉隆馥商」透天店住案，建築退縮5米規劃綠帶，外觀型塑現代風格，全案規劃16戶，基地坐東南朝西北，採取樓下大戶店面與樓上豪宅住家二合一規劃模式，地坪面積35~60坪，建坪103~110坪，設置永大牌6人份室內電梯，住家型產品則規劃2車庫，可滿足多金換屋客停車需求，住家總價帶2688萬，店面3788萬元起跳。

「吉隆馥商」專案經理李家維表示，北高雄凹仔底一帶，自從漢神巨蛋百貨開幕營運後，讓區域消費與休閒機能更充裕，加上高雄捷運紅線通車，讓生活圈蓬勃發展，刺激區域地價迅速上揚，房價水準也水漲船高，仁武仁雄路生活圈，是仁武區主要商圈之一，可迅速於10分鐘車程，連通漢神巨蛋百貨商圈，通往澄清湖風景區與高速公路鼎金系統交流道，也僅約5分鐘車程，對外交通順暢便利，仁雄路的龐大車潮與人潮，帶動區域商機蓬勃成長，成為透天店面推案新重鎮。　

李家維說，全案室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格，包括快速鐵捲門、高檔廚具組、大型泡湯浴缸、免治馬桶、室內六人份電梯等。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，區隔出獨立淋浴間，且設置大型浴缸並以高級石材收邊，結合電腦免治馬桶與檯面洗臉台，提高空間整體質感，讓住戶享受優質沐浴氛圍。

為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，可區隔出臥床區與休憩閱讀座區，同時設置大面窗，可讓住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。店面1樓前方建築退縮5米做為綠帶，店面1樓挑高3.8米，室內地坪耐磨防滑處理，且設置6人份室內電梯，讓使用機能升等，樓上住家的空間機能媲美豪宅，且設置高雄厝景觀陽台與露台，這種店面產品稀有規劃模式，成為吸引頂端客層上門重要誘因。

客廳天花板挑高，結合面寬拉大與規劃低檯度賞景窗，讓空間視覺更開闊舒適。

專家意見：「吉隆馥商」專案經理 李家維

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬最大4.8米設計，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台休憩區，廚房壁面也設置落地窗，讓室內採光與通風機能向上升等。基地位於仁武仁雄路商圈核心地帶，可在5分鐘車程內連通中山高鼎金系統交流道，距北高雄漢神巨蛋百貨商圈，也僅約10分鐘車程，地段優勢條件與大地坪店面規劃，受到多金豪客與店面置產客層注目。

廚房特別規劃大型高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果，結合落地窗引進露台綠化造景，提高賞景機能。

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