高雄房市熱 傳港資砸20億買十全路土地

高雄市人口被台中超越，但高市重大建設計劃將於近年內陸續開花結果，房市前景仍樂觀，吸引北部建商與港資，將持續卡位市區大筆精華地。

高市人口日前被台中超越成為第三大城，讓不少高雄建商憂心將影響房市發展，但也有建商大老對高雄房市前景的看法依然樂觀，並透露除了北部大建商陸續南下高雄購地之外，也有港資正積極尋購高雄市區大筆精華地，顯示高雄重大建設持續推動，吸引外部資金搶進高雄的強大魅力。

７月中旬高雄房市即盛傳，有港資打算以總價20億元，向某客運業者購入十全路商圈約2140坪商四與商二土地，每坪價格高達95萬元，經過查證，該筆土地尚未成交，但確實有港資正在洽談高雄市區大面積精華地，仍須待投審會審核通過才能定案。

另外，北部建商南下高雄購地動作也轉趨積極，從遠雄、華固、富邦，到今年2月下旬寶佳集團旗下和發建設，以高出底價100元標得高鐵左營站區站前北路旁的一筆2502坪商四土地，底價達15.2億元，單坪底價約60.75萬元；第二季與第三季，包括興富發建設、聯上建設、潤隆建設等，皆購入高雄市區上千坪精華地。

高雄市不動產開發公會榮譽理事長陳武聰表示，高雄產業面臨轉型，人口雖然被台中超越，但未來幾年內，重大建設計劃將陸續開花結果，包括鐵路地下化、亞洲新灣區、輕軌捷運、衛武營二廳院、捷運黃線計畫等，有利支撐購屋需求，加上高雄房價仍處低檔盤整階段，房市仍有發展空間，因此持續吸引北部建商與港資揮軍高雄房市，除了有利帶動建築規畫水平更上一層樓，也提供消費者更多選擇機會，在良性競爭下，對高雄城市發展長期更為有利。

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