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北市不動產執業家數、移轉量 過去一年呈現下滑

台北市7月不動產經紀業執業中家數為996家,今年以來每月家數都低於去年平均值。(黃柏榮攝影)

2017/08/11 15:16 文/記者馮牧群

最新發布的台北市地政局不動產市場動態月報顯示,今年7月建物買賣登記件數1,298件,月減9.04%、年減25.53%;不動產經紀業執業中的家數為996家,較6月增加5家,增幅0.5%,較去年同期減少39家,減幅3.76%,從去年7月的高峰過後,經紀業執業中家數就與建物買賣移轉登記棟數同步維持下滑趨勢。

 

據台北市地政局統計,截至今年7月已核發不動產經營許可共有2,666家,目前執業中的家數996家,比例為37.35%,執業中家數較上月991家增加5家,較去年同期1,035家減少39家,跟去年每月平均執業中家數1,025家相比,今年以來沒有一個月達到此標準,甚至多半低於1,000家,持續維持低檔。

 

另一方面,地政局今年3月1日推出預售屋管理新制後,與不動產開發公會合力推動契約預審,新制主要內容包含:自主檢查、公會預審、隨時稽查、即時公布。截至7月底止,市場銷售的建案經由地政局列入檢查通過(包含自主檢查)為58件,占比重74.35%,已經報請地政局自主檢查中有7件,向公會申請預審中有6件,市場上新增銷售建案尚未配合完成新制作業共7件,占比重8.97%,地政局已納入隨時檢查。

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