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高鐵局標售4站土地僅桃園站脫標

2017/10/12 16:28文/記者朱語蕎

高鐵局今天標售高鐵車站周邊土地，僅有桃園站順利標出，業者看好青埔發展，以實惠價格取得土地。高鐵局今天標售高鐵車站周邊土地，僅有桃園站順利標出，業者看好青埔發展，以實惠價格取得土地。

交通部高鐵局今日標售高鐵桃園、新竹、台中和台南站周邊17筆土地，結果僅桃園站土地標出，桃2和桃3各出現1封標單，標脫率達66.67%，整體標售共有2個標號順利脫標，脫標率13.3%。

高鐵局標售4站土地僅桃園站脫標

桃園開標結果，桃2標，青溪段568地號，由李姓自然人等兩人，以每坪39.5萬得標，符合市場行情，又屬水岸周邊，研判規劃景觀住宅較有競爭力；另外桃3標號，青昇段460及461地號商業區土地，面積共約1387.72坪由豐和國際投資股份有限公司，總價11.3億多元，每坪82多萬元得標。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，買方出價保守，價格相當划算，桃園站標售表現亮眼，主要是標售底價貼近市場行情，加上周邊建設陸續到位，投標者認為經過2年價格回檔，現階段CP值相對高。

台灣房屋青埔直營店副總彭成貴指出，目前住宅區土地行情每坪在40~45萬元間，商業區土地每坪約80萬元左右。桃園站商業區土地因緊鄰華泰名品購物城，又有國壽開發案等領頭，榮景可期，許多利多陸續到位，確實能讓置產者的信心帶動，近期買盤8成多以自住客為主。

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