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高鐵局標售4站土地 僅桃園站脫標

2017/10/12 16:28 文/記者朱語蕎

高鐵局今天標售高鐵車站周邊土地,僅有桃園站順利標出,業者看好青埔發展,以實惠價格取得土地。

交通部高鐵局今日標售高鐵桃園、新竹、台中和台南站周邊17筆土地,結果僅桃園站土地標出,桃2和桃3各出現1封標單,標脫率達66.67%,整體標售共有2個標號順利脫標,脫標率13.3%。

 

桃園開標結果,桃2標,青溪段568地號,由李姓自然人等兩人,以每坪39.5萬得標,符合市場行情,又屬水岸周邊,研判規劃景觀住宅較有競爭力;另外桃3標號,青昇段460及461地號商業區土地,面積共約1387.72坪由豐和國際投資股份有限公司,總價11.3億多元,每坪82多萬元得標。

 

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,買方出價保守,價格相當划算,桃園站標售表現亮眼,主要是標售底價貼近市場行情,加上周邊建設陸續到位,投標者認為經過2年價格回檔,現階段CP值相對高。

 

台灣房屋青埔直營店副總彭成貴指出,目前住宅區土地行情每坪在40~45萬元間,商業區土地每坪約80萬元左右。桃園站商業區土地因緊鄰華泰名品購物城,又有國壽開發案等領頭,榮景可期,許多利多陸續到位,確實能讓置產者的信心帶動,近期買盤8成多以自住客為主。

 

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關鍵字: 青埔 高鐵 標售

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