信義：12月房市微溫 年前買氣優於去年

房仲觀察，今年房市可以感受到遞延回流的買盤力道，可望延續到2018年。(黃柏榮攝影)

信義房屋統計12月前27天全台門市交易狀況，交易量年增12%、月增3%，年前買氣優於去年，且延續11月相對穩定的交易市況。以區域表現來看，台北市房市逐漸活絡，交易量持平但年增23.4%，新北市則有更明顯回溫，交易量年增17.6%、月增18.5%，中南部地區以台中表現最為突出，整體房市買氣維持「微溫」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年的年前房市交易熱度明顯優於去年，主要還是自住型買盤持續回流，外在情勢與政策對房市干擾減低，統計內部成交資訊顯示，今年房市12個月之中有9個月優於去年同期，可以感受到交易量落底後的反彈溫度，今年順利成交的屋主，多數還是參考近半年成交的實價行情調整售價，最終才加快交易腳步。

12月的各區表現，台北市平均成交價穩定維持在每坪約60萬元，交易量年增23.4%，月變動大致持平，房市持續回溫，市中心表現相對熱絡，新北市交易量年增17.6%、月反彈18.5%；桃園市表現大致和去年同期相當，但月減約12%，台中市則是大台北以外表現最活絡的區域，交易量年增25.7%、月增14.6%，高雄市為年增5.6%、月減16.5%。

曾敬德說，今年房市可感受到遞延回流的買盤力道，可望延續到2018年，不過，現在買方普遍對於價格認知保守，房價表現空間有限。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法