【大咖來拜年】吉美總經理林進輝:2018景氣好轉 股市、房市都有機會
吉美建設總經理林進輝認為今年景氣將會變好,股市、房市都有機會,也祝大家招財進寶、狗年旺一整年。
近來地震天災頻傳,吉美建設總經理林進輝祝自由時報的讀者,在2018狗年都能平安健康,而今年景氣將會變好,股市、房市都有機會,也祝大家招財進寶、狗年旺一整年。
林進輝表示,影響房市最大關鍵為民眾信心度,而過去政府祭出稅制、貸款限制等打房措施,現已逐漸放寬,市場受影響的衝擊皆已好轉,目前僅剩下消費者信心面待回升,而房市已無悲觀理由,因此預測狗年房市景氣將變好,是消費者進場購屋時機點,就連豪宅市場都有機會在狗年衝出一片天。
觀察整體市況,林進輝分析,近2年房價價跌15~20%已落底,預計接下來將會持平、量回升,一般住宅將以20~30坪最好賣,高總價產品則以50~80坪最有市場。
至於吉美建設今年推案,林進輝表示,總銷80億元的大安路預計在4月公開,目前價格未定,不過吉美認為單坪有130~160萬元身價。另外還有迪化街案,預計5~6月推出,規劃30~50坪產品,單價約落在6字頭。至於最受矚目、150億元的海中天案,則預計在明年中旬推出。
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