粉絲團
豪宅落難 「中山世紀」頂樓戶慘賠3千多萬
中山區高價宅「中山世紀」14樓頂樓戶不但創下社區新低價，更賠售高達3671萬，跌幅達19.4%。(翻攝自Google街景)
又出現投資豪宅慘賠！根據內政部最新公佈實價揭露資訊，中山區高價宅「中山世紀」14樓頂樓戶總坪數為168.32坪，在2013預售時交易總價為1.9億元，單價為134.62萬，去年11月出售，總價為1.53億元，每坪單價為108.23萬，不但創下社區新低價，更賠售高達3671萬，跌幅達19.4%，據了解，該社區商界企業名人群聚，包括珠寶商、港資、光電公司簇擁，新光吳家也入住。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「中山世紀」樓高14層，屋齡2年，地段擁中山北路二段黃金地段，當初開價約在單坪170~180萬，實價揭露行情落在120~140萬，此次交易連3個車位價格都從1060萬，降為900萬，推測屋主應有資金急售需求。而該社區雖非一線豪宅，但正中山北路二段機能仍有支撐價格力道，增添本次交易個案色彩，社區定錨行情至少應仍有120萬。
陳炳辰表示，雖然房市乍暖還涼，豪宅走勢也不一致，不過去年高價豪宅包括「代官山」、「大安元首」的價跌多為賣方資金需求急售，偏屬個案，特別是「代官山」之後的揭露便站穩單價200萬，實力依舊，若高價豪宅本身體質健全，周遭生活機能蛋黃，仍具前景。
-
房東「3方式」收租最節稅！國土署：已逾34.8萬房東報稅享優惠
內政部國土管理署提醒，今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除...〈more〉
-
北市蛋黃區買房不是夢！「這區」4條路CP值高 最俗不到1400萬
台北市房價高，想入住蛋黃區更是困難，但根據房仲業者統計台北市近1年總價最低的十大「親民」路段，屬蛋黃區的中山區共有4條路段上榜，是上榜最多的...〈more〉
-
新青安快失寵了？銀行態度轉冷、受理量雪崩式下滑
根據財政部每月公告新青安受理等資料，今年前三月新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%，影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影...〈more〉
-
南崁、林口塞車有解！「國1甲」都計變更核定 通車時間曝光
國道南崁段、林口段長年尖峰時期壅塞，配合交通部高速公路局國1甲新建打造完整高速路網，桃園市政府都市發展局協助林口、南崁地區路線都市計畫變更，...〈more〉
-
房市冷了誰還能賺？這家房仲靠「這招」逆風大賺9成！
信義房屋（9940）12日召開114年第一季法說會，公布本季合併營收為新台幣22.13億元，較去年同期減少29.52%。信義房屋指出，營收下...〈more〉