大直億級豪宅「首泰月河」 最新實價創新高
大直水岸豪宅「首泰月河」今年7月交易8樓戶,總價來到1.73億,扣除車位每坪單價180.76萬,創下社區新高。(圖/翻攝自Google街景)
根據內政部公佈實價揭露資訊,大直水岸豪宅「首泰月河」今年7月交易8樓戶,總價來到1.73億,總坪數為119.45坪,扣除車位每坪單價180.76萬,創下社區新高,謄本資料顯示,買方為劉姓自然人,賣方登記人則為以文創工作平台為主的中華通寶股份有限公司董事長李語宸。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,此筆交易為同戶第2次轉手,在2012年2月交易單價為145.48萬,總價是1.4億,此次轉手就賺了3000萬,單價增幅達24.3%。「首泰月河」平均行情約在150萬左右,近年交易不多,2015的7樓也成交在170.9萬,身價可見一斑。
而觀察大直水岸亮點豪宅近年交易,陳炳辰表示,「西華富邦」今年3月成交中高樓層27樓一戶,價格再站上200萬,來到每坪212.5萬;而「代官山」5月成交高樓層13樓物件,總價來到1.63億,扣除車位每坪單價210萬,也成為今年繼「帝寶」、「西華富邦」、「文心信義」後,實價揭露第4筆200萬俱樂部;加上此次「首泰月河」創社區新高成交價,再次擦亮大直水岸豪宅聚落金字招牌,顯見行情相當有撐。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉