生活圈形成 三峽區人口戶數均上揚

三峽北大特區生活圈發展完備，房價也相對市區便宜，吸引年輕家庭移居。(本報資料照)

原本被稱為「林三淡」之一的三峽，在生活圈逐漸形成後，已脫離鬼城行列，根據新北市政府人口及戶數資料統計，三峽區人口及戶數5年來均呈現上揚，其中人口自2017年3月到2018年3月成長了0.7%，若與2013年相比，更大幅上揚6.4%，戶數也比5年前上升10.9%。

台北市中心房價居高不下，促使年輕夫妻及家庭搬至三峽購屋，也帶動住宅購買需求，北大特區生活機能成熟，有家樂福、全聯、藥妝店、診所、咖啡廳等，加上道路規劃完善，人行空間寬廣，還有林蔭大道及充足綠帶，生活環境優質。

在交通系統方面，從北大特區開車到機場只要20分鐘，開車到台北也只要25分鐘，公車系統也相當發達，可以搭乘公車往返台北市中心，未來也將在台北大學、國家教育研究院、龍埔等地規劃捷運出口，往返各地將更加便利。

中信房屋三峽北大加盟店店長詹智民表示，北大特區的大樓每坪單價約在25~35萬之間，3房產品不含車位總價約在1000萬左右；2房的產品不含車位總價約在800萬左右。北大特區的住宅是全齡型的住宅環境，從幼稚園到國小、國中、高中、大學到研究所都有，而且國小是滿額，是一個相當有活力的城市。

中信房屋副總劉天仁表示，台北市心房價居高不下，年輕人越買越遠，人口的移入帶來商業活動，也帶動了三峽的發展，現在買房越來越看重交通條件，只要交通便利，有捷運系統或是大眾運輸系統，加上雙北市推出捷運公車吃到飽月票，減輕交通費用的負擔，即便物件不在市中心，一樣可以吸引民眾前來購屋。

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