好瀚八寀＋ 海佃百坪豪墅 園冶獎社區

好瀚建設在台南市海佃生活圈義吉街旁，直接南向面對2千坪公園基地，新推出「好瀚八寀+」透天豪墅社區案，外觀營造簡約特色，凸顯高檔豪宅尊貴氣勢。

坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市海佃生活圈，加上綠地居住環境與充裕生活便利條件，成為透天別墅推案重點區，好瀚建設在該區義吉街旁，新推出「好瀚八寀+」百坪透天豪墅社區案，規劃8戶，基地坐北朝南，直接面對2千餘坪公園綠地，採地坪121~161坪，建坪181~195坪，總價7750萬元起，並以低調簡約外觀特色與高質感空間設計，獲得今年建築園冶獎優質透天獎項。

生活圈的商圈發展成熟，緊鄰商60副都心計畫區，可迅速連通市區各大商圈，且坐擁水景綠地，提供住戶充裕消費與休閒機能，帶動區域房市迅速成長。

好瀚建設業務副總邱浩哲說，海佃生活圈除了鄰近安中、北安商圈，可迅速連通安南區與市區好市多商圈等各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建廣達2155坪的朝安祥和公園等大片綠地公園，也設有海佃國小、海佃國中、等優質學府，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。　

客廳連結賞景露台，讓空間視覺感更開闊舒適。

  居住環境優質 面千坪公園綠地　

為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以精品建築為規劃目標，以筏式基礎強化建築耐震結構與施工，並建立高知名度與優質營建口碑，除了建築外觀立面的建材以義大利進口透水率極低的瓷磚，用水刀切割約八公分左右見方的塊狀。配合該牆面寬度，拼花加以凹凸浮貼，如同手工藝品般編織手法，形成獨一無二的藝術主牆面，1樓停車空間設有電動車專用備用充電電源。晚上外觀有燈光計畫，全棟採用高流明低耗能自動控制LED省電燈具，讓本案在嘉南大圳河岸附近成為亮眼的公共地標景觀。

餐廳與廚房整合安排，特別規劃大型高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

基地坐北朝南，規劃8戶住家，地坪安排121~161坪，建坪181~185坪，採地上5層設計，戶戶規劃6人份室內電梯，擁前庭、側院與後院，形成微氣候調節。1樓前院車庫採6~8車庫設計，建材配備升等至媲美豪宅高規格。全案室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格，包括防爆大門、大型高檔廚具組、精品衛浴等。為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台休憩區，廚房壁面也設置落地窗，讓室內採光與通風機能向上升等，弧形手扶梯正上方也有開天窗，照亮每層樓的梯廳。 　

   筏式基礎工程 戶戶面寬逾10米

客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，且安排大面落地窗連結賞景露台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台與泡湯浴缸，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥。 廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房的空間設計，廚具裝設鏡面處理材質櫥櫃面板，設有中島料理吧台，結合壁面落地窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。

住家面寬放大從11米至14.8米，1樓車庫可讓住戶可前後並排停放6~8輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍。 　

（專家意見） 「好瀚建設」業務副總 邱浩哲

大台南縣市合併升格後，台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市商圈重點發展區，尤其是海佃生活圈一帶，由於鄰近綠帶河堤、千坪公園，商圈蓬勃成長，生活機能充裕。同時鄰近商60副都心計畫區，即將採取公辦重劃動作，市府打算將該區打造成為商業副都心，連結創意文化專用區，帶動文化、低碳且便利的安南區。

加上區內已規劃大型公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可從安吉路連通國道8號高速公路，可迅速在10至15分鐘，抵達台南科學園區，同時於15分鐘車程，連通中山高永康交流道與大灣交流道，且透過國道3號高速公路，形成快速交通路網，交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。友善環境計畫不但包括認養公園路燈，也增加種植原生種植栽於公園環帶。將建築物量體退縮路面達13米，採戶戶獨門獨院，三面採光加上大陽台形成深開窗的隔熱節能設計。

浴室移植高檔飯店規劃內容，設置獨立淋浴間與泡湯浴缸，並安排檯面式洗臉台，增添沐浴優質氣氛。

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