建商狂買三民區土地 半月內成交逾30億元
建商狂買三民區土地,半月內成交逾30億元!本週又傳城揚建設以總價約9.57億元,每坪78萬元,購進中都重劃區九如三路與德旺街口,一筆約1226.9坪商二土地,具備緊鄰千坪榕樹公園的賞景與環境優勢。
雖然氣候高溫炎熱與淡季效應,造成高雄換屋市場買氣出現觀望,但土地市場卻異常熱絡,6月份在半個月內,三民區建商購地金額高達31.6億元,成交逾4300坪土地,建商鎖定三民區三大發展區的高醫商圈、中都重劃區與鼎山家樂福商圈,將成為年底至明年推案新熱區。
6月份建商狂買三民區精華地 成交額31.6億元逾4千坪
繼上週末高雄房市出現今年以來最大金額土地成交案,郡都集團以總價16.7億元,購進高雄醫學院旁同盟一路的2494坪住四土地,單坪成交價達67萬元,再創高醫商圈停車場土地成交新高行情之後。本週又傳出城揚建設以總價約9.57億元,每坪78萬元,購進中都重劃區九如三路與德旺街口,一筆約1226.9坪商二土地,具備緊鄰千坪榕樹公園的賞景與環境優勢。
另外,市場也傳出樹藤建設在本週向同業以總價5.34億元,每坪約80萬元,購進三民區鼎山家樂福量販店旁順昌街,一筆面積約668坪商五土地,隔鄰基地也是樹藤建設之前以每坪78萬元取得的716坪商五土地,已動工興建約276戶2~4房住宅大樓,以2、3房為主力。合計6月份至今半個月來,高雄重量級建商鎖定三民區土地,成交金額達31.6億元,取得土地面積達4389坪。
永信建設副總經理顧岳軍表示,從第二季開始,高雄換屋市場買氣出現觀望,首購市場則相當穩定,總價一千萬元內的首購與首換產品去化平穩,1500萬元以上的換屋產品去化放緩,但土地市場交易卻熱絡異常,值得注意的是,鐵路地下化與輕軌、捷運黃線等建設計劃,都是建商鎖定三民區重點商圈購地的考量因素,尤其是高醫、鼎山商圈重點區,另外,三民區三塊厝車站與中都重劃區,也陸續有新建案推出,有利吸引消費者注意目光。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
「買地不買房」麗寶董座獨鍾地上權 砸127億全台標地
麗寶集團近年積極推動地上權案,今年初率先標下台北市中正區的兩塊地上權案,都是生活機能成熟且交通條件很好的土地,未來都不排除規劃住宅推出。麗寶...〈more〉
-
打破買房階級差異!達永為大台北房市投下震撼彈
平日下午走進位於台北市信義區的「吉祥道」,文創小物、在地糕餅店,桌桌滿席,不是正在疾筆振書地簽名,就是笑語不斷地交談討論,這不是跑咖行程,也...〈more〉
-
台積電助漲房價!新竹漲幅竟輸這一區 3年狂漲7成6
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋...〈more〉