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高雄標售超火熱 城揚標得美術館精華地

2018/06/20 17:59 文/記者林耀文

高市府地政局於今(20)日公開標售今年第2季開發區土地合計17標優質建地,吸引超過百位建築業者與民眾擠滿標售會場,標脫率高達94%,創下今年標售佳績。

建商與民眾狂買高市府抵費地!地政局今天標售17標土地竟然標脫16標,標脫率高達94%,城揚建設集團以總價約15.6億元、單坪86.3萬元,標得美術館園區美術東四路旁1808坪住五土地,成為這次最大贏家,城揚打算規劃高質感首購與首換大樓產品。其次為永信建設標得2筆小港與楠梓區合計2798坪,總價達7.39億元,將分別規劃透天與住宅大樓。

 

高市府地政局於今(20)日公開標售今年第2季開發區土地合計17標優質建地,總底價27.29億元。這次最受矚目的是,一筆位於美術館園區美術東四路旁1808坪住五土地,與另一筆高雄大學區段徵收區1438坪住四土地,具備地段與地形優勢。

 

開標結果,其中最受矚目的美術館園區美術東四路旁1808坪住五土地,由城揚建設集團董事長楊振宗以個人名義,擊退興富發、三發地產等上市公司與永信建設大股東的永碩投資,以總價約15.6億元、單坪86.3萬元得標,該筆精華地臨美術東四路與美術北五街口,近中華一路,可迅速連通快速道路或高鐵左營站,對外交通便捷。

 

城揚建設集團董事長楊振宗指出,美術館園區的第44期重劃區,地理位置相當優越且發展成形,坐擁優質居住環境,已成為大高雄優質豪宅群落代表,該區大筆精華地供給已日趨稀有,加上公司在美術館園區規劃的換屋與豪宅大樓順銷,考量市場趨勢,該基地將朝向高質感首購與首換大樓產品規劃,公司也將全力提高營建與售後服務品質,媲美豪宅般的高規格,讓優質客戶有更多選擇。

其中一筆位於美術館園區美術東四路、美術北五街口的1808坪住五土地,由城揚建設集團董事長楊振宗以個人名義,以總價約15.6億元、單坪86.3萬元得標,成為最大贏家。

另外,永信建設也以總價5億580萬元、每坪約35.2萬元,標得高雄大學區段徵收區內,20米大學南路上1筆住四用地,面積約1438坪,屬高雄大學第一排精華地;永信建設也以總價2億3410萬元、每坪17.21萬元,標得小港區孔宅三路、孔宅二街口的1360坪住二土地。

 

永信建設副總經理兼發言人顧岳軍表示,小港區孔鳯段預計規劃52戶4樓透住,約民國2019年底完工銷售。楠梓區藍田西段基地,因公司至今有22年未在楠梓區興建住家大樓,其間只有興建透天產品7案約500餘戶。該筆精華地位於高雄大學門口旁,擬規劃住家大樓,預計民國2021年上半年完工銷售。

 

高雄重量級建商華雄建設集團,也以總價2億889萬元、每坪22.65萬元,標得楠梓區82期重劃區內,惠勇街與惠誠街口一筆922坪住三土地,華雄建設集團董事長劉文城則說,該筆基地鄰近楠梓火車站與捷運紅線都會公園站,具備交通與賞景優勢,且可享15%容積獎勵,日後將朝高質感首購大樓方向規劃。

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