自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

聯上實業發股利0.37元 將積極競標購地

2018/06/27 11:15 文/記者林耀文

上櫃建商聯上實業(4113)今日召開股東會,將發放股利0.37元,今年新推案規模約60億元,新成屋餘屋持續去化,有利經營成效提高。

股票上櫃建商聯上實業(4113)今日召開股東常會,宣布今年發放股利0.37元,包括現金股利0.11元與股票股利0.26元。去年營收達8.8億元,每股盈餘0.42元。聯上實業總經理鄭勝文指出,今年公司新推預售案約60億元,但面對土地與營建成本高漲,技術工嚴重缺工情勢下,壓縮推案利潤至15%,以競標取得大筆精華地,較有利站穩市場競爭腳步。

 聯上實業深耕南部  積極購地規劃高值宅

聯上實業去年6月下旬購入鳳山文山特區文鳳路旁,位於麥當勞後方面對千坪公園的1172坪住三之2土地,將於今年底規劃推出高質感景觀大樓預售案,總銷金額達25億元。

聯上實業包括公司與大股東名下,在南部地區已儲備約9千坪土地,去年6月下旬以總價7.15億元,購入鳳山區大貝湖段111地號,面積1172坪住三之2土地,每坪價格達61萬元,基地位於澄清路麥當勞正後方,緊鄰文鳳路且面對千坪公園綠地,為目前文山特區稀有面對千坪綠景基地,已申請建照,預計年底前進場推出景觀大樓預售案,總銷金額達25億元。

另外,已取得建照的五福三路、成功一路角窗土地,將規劃樓高15層、地下6層的高質感大樓,總銷金額近35億元,最快也將於年底推出預售案。 聯上實業今年5月底以總價10.45億元,取得永康大橋特區東橋五路與東橋八街口,一筆2058坪商業區土地,建蔽率80%、容積率330%,每坪約50.8萬元,也將規劃高質感大樓,推案時程至少將在明年或以後。

  營建高品質與完善售後服務  站穩市場競爭腳步

聯上實業總經理鄭勝文指出,目前東高雄發展最熱門的區域,就屬文山特區,該區商圈發展成熟,鄰近正修科大與澄清湖風景區,加上政府前瞻建設計劃的捷運黃線,將通過澄清路且設站,對該區房市發展大有助益,因此成為建商積極卡位的重點發展區,房價水準站穩2字頭,堪可比擬農十六特區、美術館園區的房價水準。

 

鄭勝文坦言,目前土地成本持續墊高,營建成本每坪從7萬餘元,漲至當前約8.5萬元上下,連續壁施工成本從5千萬元漲至7千萬元,技術工包括板模工與水電工的缺工情況嚴重,也會造成工期延長,要取得精華區大筆基地,只能壓縮利潤至15%,才有機會競標成功,因此仍須穩步經營,以高品質規劃施工與完善售後服務,較易爭取消費者認同。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
林口社會住宅開放申請僅2周 1房已爆滿

林口世大運選手村提供2500戶社會住宅,從今年7月2日起受理申請出租,將於8月15日截止收件、9月13日抽籤。國家住都中心籌備處表示,截至上...〈more〉

旋轉豪宅「陶朱隱園」取得使照 1戶要價10億起跳

受全台矚目的台北市信義計劃區旋轉豪宅「陶朱隱園」一蓋就是6年,終於在昨日取得使用執照了,由於價格並未公開,市場推估,依照地段位置與市場行情估...〈more〉

高雄建商成立25年 新血交接續傳承

成立已25年的高雄知名品牌建商崑庭建設,昨晚舉辦25週年慶感恩與傳承晚會,崑庭建設董事長陳天保親自上台感謝友人與貴人的支持,讓崑庭建設從草創...〈more〉

新北市年所得最高的里 竟然在山區

根據財政部資訊中心資料顯示,2016年新北各里平均所得中,收入最高的是新店區華城哩,平均每戶年所得高達289.8萬,第2名是新店區的下城里,...〈more〉

雨遮不記坪爆搶照潮 全台開工量創4年新高

根據內政部5月建築物開工統計,住宅類開工量回到單月1萬棟水準,創下近48個月大量,專家認為,開工數量增加除了反應開發商信心回溫,去年底的雨...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.