自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

高收入買盤回籠 Q1年收百萬購屋人佔比創新高

2018/07/23 12:13 文/記者葉思含

今年Q1購屋貸款買房者,年收入超過百萬的購屋者達1萬1356人,佔比高達32.1%。

今年房市受年金改革與選舉干擾,觀望氣氛濃,但有一個族群正大舉進場雙北買房,根據屋比超省房屋比價平台彙整財團法人金融聯徵中心的房貸資料發現,今年Q1購屋貸款買房者,年收入超過百萬的購屋者達1萬1356人,佔比高達32.1%,不僅較去年同期的31.9%走揚,更比2014房市高點31.4%還高,甚至創下自2009年有統計以來歷年同期新高,顯見房市復甦,高收入買盤加速回流。

另外,根據聯徵中心資料顯示,這些高收入大戶貸款購屋的區域,竟有超過4成買在雙北市,其中,新北佔26.3%居各縣市之冠、台北以15%居次,觀察雙北主要購屋熱區,新北以林口區、板橋區、中和區最熱;北市以內湖區、大安區、中山區最受高收入買盤青睞。

對此,屋比房屋比價創辦人葉國華表示,今年Q1房市高收入買盤比重創歷年同期新高的現象,與今年台灣經濟持續復甦與「房價跌幅已明顯趨緩」有很大關係,包含央行都認為房市未來大跌、崩盤機會不大,各銀行為搶奪房市復甦大餅,更推出極優惠的房貸專案,吸引不少高所得族群目光,決定將資金轉往房市,對房市有一定的穩定效果,未來房價跌勢可望進一步趨緩,甚至出現打底、小反彈的狀況。

針對高收入族群集中買雙北,屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析,這幾年受政府重點調控下,雙北買氣萎縮,房價下修1成,吸引不少可以負擔雙北高房價的高收入族群開始進場撿便宜,成為高收入族群主要搶進的區域。不過,近期許多建商和屋主因買氣復甦,信心明顯提升,導致房價讓利、議價空間縮小,然而,下半年北台灣的房市供給仍在增加,外在變數也不少,在加上網路看房、比價越來越容易,若建商或屋主對售價過度堅持,購屋者買單機會並不高,還可能造成銷售期拉長,建商與屋主仍需審慎,不宜過度樂觀。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: http://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
大台北2字頭房價重現江湖 低總價圓買房夢

雖然近年房市下修,但大台北都會區房價仍讓年輕人望之卻步,本期《地產天下》整理大台北首購族生活圈,標榜2字頭、近捷運規劃,如紅樹林與淡海輕軌、...〈more〉

加碼投資高雄 120億重量級土地標案登場

選後高雄利多題材不斷,又有業者加碼投資高雄,燁輝企業、博發興業、大慶汽車委託世邦魏理仕公開標售4筆土地,總金額逾120億,包括路竹2萬335...〈more〉

房子變好賣了? 2018年建案完銷率大增5成

據住展雜誌統計,今年截至12月10日止,北台灣於今年度開賣並完銷的建案數量達74個,較去年全年度增加23個,年增幅高達48%。同期間,北台...〈more〉

台南首座抗空汙宅 公開即熱銷5成

台南房市穩定回溫,刺激一些北部重量級建商,紛紛前來台南購地插旗推案,同時採深耕台南策略,以高質感平價模式且建材設備升等,將陸續推出大樓與透天...〈more〉

2019年牆面油漆色趨勢 8種絕對會流行的顏色

文/homify 圖片提供/homify 作者/PUIKWAN PANG 不知不覺 2018 年的尾聲即將到來,許多時尚品牌都已經迫不及...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.