粉絲團
永慶：國際經濟干擾 7月買氣陷膠著
根據永慶房產集團研展中心統計內部行情，全台交易量較6月量縮2%，交易量已連3月收黑。
近期受全球貿易戰紛擾影響，加上買賣雙方價格認知落差大，7月房市呈現僵持，根據永慶房產集團研展中心統計內部行情，全台交易量較6月量縮2%，交易量已連3月收黑；但若與去年相比仍呈現小幅回升9%。七都交易量表現，北市交易量微增3%，新北減少4%，桃園交易量縮4%，新竹縣市微增2%，至於中南部三都交易量，台中交易量減少2%，台南與高雄則分別減少9%與3%。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年第1季國內外經濟表現亮眼，購屋需求出籠，讓1~4月房市交易開紅盤，因此讓部分賣方樂觀看待後市，開始堅持價格，售屋心態轉硬，在與買方價格認知差距拉大的狀況下，5月開始交易量回落，6、7月交易量月增率均呈現負值，自5月起已連續3月收黑，預期價格拉鋸戰仍會持續，觀察七都房價變化，房價呈現持平或正負2%內的區間整理，持續呈現盤整格局，波動不大。
謝志傑認為，觀察7月帶看量與6月差不多，民眾看屋仍積極，但付斡意願已不若今年第1季積極，顯示民眾考慮期間拉長，觀望氣氛濃厚，反觀賣方樂觀期待後市，讓價幅度不如買方預期，顯示價格與買方期待落差仍大，這也是7月交易持續量縮的主因。
-
台中賣壓區衝出5字頭房價 專家坦言「看走眼」利多提早發酵
台中捷運藍線基本設定日前已獲中央通知核定，力拼10年內完工，也讓台中海線城市房市跟著看俏。馨傳不動產智庫執行長何世昌就坦言，若要選一個自己看...〈more〉
-
土地爆天量 專家點出關鍵地主根本沒下修價格
根據戴德梁行統計，2024全年土地交易量為新台幣2632億元，相較2023年僅1129億的谷底交量足足超越了1.3倍，不僅是2022年央行升...〈more〉
-
全台「一人宅」10年激增56萬戶 不只不婚不生 專家再揭3原因
單身萬歲獨居漸夯？依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，1...〈more〉
-
【台北】二重疏洪道右岸 近三重站 指標案單坪衝百萬
二重疏洪道兩側近年成為新北推案熱區，其中有疏洪道右岸，有雙捷交會的三重站經過，一站即達台北車站，也可直達桃園機場，是新北重要的捷運轉運點，疏...〈more〉
-
台南鐵路地下化預計115年完工通車 東區南臺南站與永康大橋站周圍房市看俏
台南市區鐵路地下化計畫為臺南市重大公共建設，完工後可消除多處平交道、地下道、陸橋及橫交立體設施，並增設林森站與南臺南站地下通勤車站，預計於1...〈more〉