博悅 安平巴洛克地標大樓

深耕南部高質感住宅市場的興富發建設，目前選在台南市安平市政特區的永華路旁，新完工推出「博悅」大樓案，樓高23層地下4層共132戶，房型採60~80坪的3~4房規劃模式，每坪售價25~31萬元，巴洛克建築語彙的搶眼外觀特色，展現地標型大樓雄偉氣勢。　 　

 股票上市建商興富發建設在台南市安平區永華路旁，新推出「博悅」景觀換屋大樓案，外觀凸顯巴洛克建築特色，展現建築高貴不凡氣質。

上揚國際台南業一處總經理孫光吉說，由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運藍線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，將持續吸引高素質人口進駐。

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  巴洛克建築外觀  凸顯高質感定位

一樓門廳前設置藝術流泉賞景池，展現媲美歐洲宮廷般的優雅氣氛，讓住戶進出社區備感尊榮禮遇。

社區位於市政特區內的文教核心區，方圓800公尺內坐落多間學校與公園，基地面積達1062坪，規劃樓高23層、地下4層的巴洛克建築，搭配飛天翼獅、窗花、列柱、神獸等石雕，展現地標型建築搶眼特色，讓天際線更富美感。採A、B等2大棟，單層3戶使用2部電梯與雙安全梯，採60至80坪的3~4房設計，為發揮基地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區與空中泳池，也安排住家客廳前方設置賞景陽台，客廳利用大面落地窗設計，可眺望景觀，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。 　

一樓門廳挑高設計且安排造型燈飾，營造高檔飯店般的富麗堂皇氛圍。

社區1樓門廳利用挑高與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，安排造型燈飾、石材接待櫃檯與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。考量社區質感升等，門廳的貴賓接待區，地坪特別採用石材拼花地板，結合壁面高檔石材與造型燈飾，營造出低調奢華氣氛，也讓住戶進出社區，享有優質景觀。 　

  飯店式休閒公設  居住舒適尊榮禮遇

公設規劃大型宴會廳，結合休閒坐區與影音娛樂設備，增添用餐休閒情趣。

社區公設移植飯店式規劃內容，設置貴賓交誼廳LOUNGE BAR、頂樓賞景健身房、宴會廳、KTV包廂、棋藝室、鐵板燒專用區、瑜伽室、遊戲室與多功能閱讀室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇。

一樓安排貴賓接待坐區與咖啡吧，結合自動演奏鋼琴規劃，讓住戶可輕鬆接待親友。

考量居住安全提高，規劃施工達到豪宅高規格，除了基礎採取連續壁施工，更使用高流動性混凝土，提高建築耐震性能，窗框補強提高防水性能，住家大門也採用防爆大門結合電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，社區採飯店式管理服務，提供各項生活便利訊息與社區動態，讓住戶居住安心便利。　

由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路，社區鄰近台南市府新爭取的單軌捷運預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，將持續吸引高素質人口進駐。 客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通賞景陽台，可讓住戶輕鬆賞景，也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，可讓住戶設置大型泡湯浴缸與玻璃淋浴間，提高沐浴享受。 　

（專家意見）上揚國際台南業一處總經理孫光吉

基地位於安平區40米永華路，鄰近市政特區內的慶平公園、府平公園與哈扎木原住民公園、港濱歷史公園、林默娘公園等，社區對外交通順暢便利，可在3分鐘車程連通市政特區，5分鐘連通新光三越台南新天地百貨，又擁有充裕生活機能，同時基地位於慈濟完全中學優質學區內，是該學區內稀有的景觀大樓規劃，換屋客也偏愛巴洛克式媲美歐洲宮廷建築風格，社區質感向上升等，建材配備可媲美豪宅般等級，凸顯建築高質感取向。

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