粉絲團
都市計劃修法 投資工業區、提供社宅 提高獎勵容積
鼓勵民間加碼投資工業區及推動社會住宅政策，內政部修法提高獎勵容積額度。（記者陳文嬋翻攝）
都市計劃法施行細則已由內政部完成修正並發布實施，除配合行政院都市型工業區發展方案政策外，同時配合推動社會住宅政策，因應直轄市都市計畫法施行細則，一併檢討相關規定，修法重點包括加碼投資特定工業區、產業科學園區，及建築物提供面積做為社宅使用者，都可提高獎勵容積。
行政院先前核定都市型工業區立體化方案，以經濟部編定的工業區、產業園區或科學園區，且法定容積率在240%以下者為適用範圍，規定新增平均每公頃新增投資金額(不含土地價款)超過4.5億者，如平均每公頃再增加投資1千萬，得獎勵法定容積1%，上限為法定容積15%；另為提升能源使用效率及設置再生能源發電設備，取得新增投資容積獎勵後，可再增加獎勵容積最高至20%。
營建署表示，若廠商仍有容積需求，亦可捐贈產業空間或用繳納回饋金方式取得容積額度，或加計都市計畫法規定的可移入容積，總計不得超過法定容積1.5倍。
另一方面，為鼓勵供給社會住宅，這次修法增訂建築物提供部分樓地板面積作社會住宅使用者，給予容積獎勵；公有土地供作老人活動設施、長期照顧服務機構、公立幼兒園及非營利幼兒園、公共托育設施及社會住宅使用者，容積可提高至法定容積1.5倍，經都市計畫變更程序者，可再提高至法定容積2倍為限。
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
不靠地段賣破高價？台中這一案最高價站上87萬元
隨著高端住宅競爭從硬體規格轉向設計與品味的較量，台中出現一批「不靠地段拚設計」的新型住宅產品，包括由忠泰集團打造、由已故時尚大師Karl L...〈more〉
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉
-
打著住家名號賣辦公室！「他」慘了8成房貸只剩6成5
「以為買到住宅，結果連青安貸都辦不下來！」台中市一名首購族日前購買號稱「住辦合一」的成屋，原以為可申請新青安貸款，卻在申辦時遭銀行打回票，原...〈more〉