高雄代銷理事長張明道:年輕人應離開舒適圈
白手起家的聯義全球地產執行長張明道,興趣之一為收藏名錶,父親節前夕剛入手一只市價60萬元的(HUBLOT)宇舶錶,展現成功人士自我實現的穿搭品味。
回想起21年前剛進入代銷業,從最基層的業務員做起,底薪只有21K,高雄聯義全球地產執行長暨高市不動產代銷公會理事長張明道,勉勵剛出社會的年輕人 ,雖然萬事起頭難,但是要能夠堅持向上,培養本職學能讓基本功更紮實,邁向成功之路是必然的。
從代銷基層做起 迅速累積第一桶金
聯義全球地產執行長張明道,21年前進入高雄重量級代銷業者聯上廣告服務時,從最基層的業務員做起,由於大專時即具備建築設計專長,因此對建築平面格局規劃相當內行,但入行早期底薪僅21K,幾乎只夠自己糊口,每天戰戰兢兢努力學習與廣結人脈,從早到晚幾乎過著朝八晚九的奮鬥生涯,終於業務蒸蒸日上,職位也不斷提昇。
但終於熬過10年期間房市921、SARS等動盪時期,張明道的老東家聯上集團,卻正式放棄廣告事業部,專注於建築事業體,張明道面臨人生一大抉擇,是該轉行從事其他行業繼續當「辛勞」,或是乾脆自己當「頭家」,張明道咬牙打算放手一搏,雖然身上現金僅有一桶金,無法接下大案銷售,與老東家聯上集團董事長蘇永義商量後,從接下聯上自建案開始,陸續交出銷售亮眼成績單之後,也獲得不少建商賞識,目前主要配合建商包括本業、龍騰、京城等中大型建商,一年接案量可達50億元以上甚至達百億元。另外,聯義全球地產也加盟21世紀不動產,在北高雄文自路旁更坐擁200餘坪房仲大型店頭,同時也代理銷售歐美國家的商業不動產。
充實本職學能 離開舒適圈奮鬥有前途
張明道指出,年輕人剛出社會,偶爾會感到前途茫茫,但不必妄自菲薄,也不宜僅想待在舒適圈,應該要將眼光放遠,趁年輕時本錢十足,好好努力充實自己,除了本身工作上應充實的本職學能,有機會也可增加語文能力或多接觸各行各業,了解社會的動態與發展趨勢,從事代銷業雖然起頭辛苦,但熟稔業界操作模式與廣佈人脈後,卻是快速累積人生第一桶金的「錢景」十足行業,值得打算日後享有財務自由的年輕人考慮投入。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
郡都就是堅持 蓋在地人買得起的好宅
郡都集團從深耕北高雄楠梓高質感住宅市場,近幾年來推案也迅速擴及高雄推案熱區的三民高醫商圈、亞灣區,去年底推出的橋頭預售案更迅速完銷,董事長唐...〈more〉
-
想都更嗎? 「都更計算機」一鍵試算免燒腦
新北市政府地政局為響應都更三箭,並促進都更案件的推動,「都更計算機」服務,動動手指或用滑鼠框選圖面範圍,就能知道「土地範圍是否在都更劃定區域...〈more〉
-
加速北外環二、四期快速道路開發 永康都計變更發佈實施
南科去年營業額達1.58兆元居三大科學園區之冠,但南科園區發展卻也讓既有南北向聯絡幹道已於尖峰時段產生嚴重壅塞。為謀求解決之道,市府提出臺南...〈more〉
-
飯店改住宅出售!北大這一案超稀有 詢問度激增
根據住展雜誌調查,三峽北大特區發展已臻成熟,生活機能皆已到位,加上街廓新穎,產品順銷其來有自。惟由於單價已上5字頭,銷況比起前年4字頭時有明...〈more〉
-
土地房子都在這群人手上 地價稅曝端倪
隨著人口高齡化,土地所有權人也出現老化現象,根據財政部資料,112年地價稅納稅人口中,65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。大家房屋企...〈more〉