地價稅特別稅率或減免 9/25前申請

符合自用住宅用地、工業用地等規定可適用特別稅率，或騎樓走廊用地、無償供公眾通行的道路土地符合規定可申請減免地價稅，土地所有權人應依規定在地價稅開徵40日前提出申請。

地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，符合適用特別稅率或減免地價稅資格的民眾，要在今年9月25日前向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請，經審查核定後，今年度就可適用，如逾期申請，得等到明年度才能適用。

台中市地方稅務局說明，符合自用住宅用地、工業用地等規定可適用特別稅率，或騎樓走廊用地、無償供公眾通行的道路土地符合規定可申請減免地價稅，土地所有權人應依規定在地價稅開徵40日前提出申請，今年適逢星期例假日及中秋節，順延至9月25日，納稅義務人應把握期限提出申請，維護自身權益；逾期申請者，將從明年起適用特別稅率或減免地價稅。

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土地買賣後地價稅由誰負擔？地方稅務局說明，地價稅按年課徵，每年徵收一次，以當年8月31日為納稅義務基準日，若所有權人在年度中間辦理土地移轉登記，不論實際持有土地期間的長短，只要是當年8月31日於地政機關土地登記簿所記載的所有權人或典權人，就是當年度地價稅的納稅義務人。

今年地價稅是以重新規定地價後的公告地價計徵，基本稅率為10‰，若土地所有權人在同一直轄市、縣市擁有的土地地價總額超過該直轄市、縣市累進起點地價，將依超過累進起點地價倍數，按累進稅率課徵地價稅。另外，已核准適用特別稅率或減免地價稅的土地，假如原因、事實已消滅，應主動向地方稅務局申報恢復課徵或按一般用地稅率課徵，未申報而有逃漏稅或減輕稅賦者，不僅依規定要追補應納稅款，還會處以短匿稅額3倍以下罰鍰。

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