逾9成同意！北市「都更575專案」首案 內湖海砂屋進入下階段

內湖康樂街海砂屋成為「都更575專案」通過首案，快速進入下一階段。（台北市政府提供）

海砂屋都更特快車正式啟動！北市內湖區康樂街136巷申請575專案計劃已通過第一階段受理門檻，經專業團隊協助完成第二階段方案評估，將於17日晚間召開說明會，讓民眾了解本案初步規劃，同時收集居民需求及調查都更意願，若意願達標，將協助公開評選實施者以推動後續都市更新程序。

基於高氯離子混凝土建築物(俗稱海砂屋)損害不可逆性及重建急迫性，北市府降低海砂屋參與公辦都更意願門檻，於今年3月4日公告實施「高氯離子混凝土建築物575專案計畫」，推出「列管我就幫」、「過半即進場」等兩大亮點服務。

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只要經北市列管屬「須拆除重建」之海砂屋，整合第一階段都更意願超過50%，且尚未辦理自辦公聽會，即可申請專案參與公辦都更，北市內湖區康樂街136巷一案立即受惠，成為575專案計畫受理申請第1案。

此次辦理海砂屋都更的基地位於內湖區康樂街西側，基地面積約1,840平方公尺，經更新處檢核第一階段意願比超過9成，隨即委託專業技術團隊進行第二階段方案評估，協助建築量體、換坪比及財務等試算，已完成初步更新建築規劃方案，之後辦理方案說明會並啟動意願調查，屆時民眾可以知道更新後房子預計的樓高、可分回多少房地、初步的房型規劃等資訊，同時啟動意願調查，倘意願比達75%，將協助公開評選實施者作業，由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意，並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。

另外，為讓更多市民了解本專案計畫內容，更新處將於22日在台北都更解壓說概念館舉辦市民座談會，針對申請條件、計畫流程及執行期程進行詳盡說明，並與民眾進行意見交流，同時邀請本市建築管理工程處、臺北市都市更新整合發展協會，共同推廣高氯離子混凝土建築物之現有重建法令規定及輔導機制。

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