線上推案超過30個 汐止房市戰開打
繼東勢街「興富發莊園」、「甲山林天墅」開賣後,新北市汐止區推案供給量仍持續大量增加。
繼東勢街「興富發莊園」、「甲山林天墅」開賣後,新北市汐止區推案供給量仍持續大量增加,據住展企研室統計,包括汐碇路「翠御」、「品美學」、汐萬路「芯飛揚」以及忠孝東路「君勻」等,整個汐止區線上推案量已超過30個,汐止儼然成為下半年重點房市戰場之一。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,目前汐止新推出的建案為「芯飛揚」、「君勻」,「芯飛揚」近保護區,規劃17~25坪1~2房,主打低總價小宅產品,吸引不少首購族目光;「君勻」規劃24~37坪2~3房,主打低自備、結構工程0付款,預估表價單坪35萬元,也吸引預約單。
除了汐止住宅案量已逾30個,若再加上廠辦、辦公室產品,更推升今年汐止供給量。何世昌舉例,如福德二路的「東豐」主打水岸景觀,基地逾5000坪,登記為一般事務所,規劃大坪數產品。
針對買氣部分,何世昌分析,汐止近期以「福德ONE」、「合康雲極」等指標案較吸引看屋客,銷售去化穩定。至於汐止今年下半年推案爆量,在板橋江翠北側、新店央北等大量重劃區競爭之下,端看業者是否讓利、推出低總價或輕鬆付款,才能搶攻自住客目光。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
一張表看七都近5年房價漲多猛 專家預言:今年漲幅恐更有感
政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並...〈more〉
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,2023適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來適用自用...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家:這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
大寮版農十六81期重劃區 4座特色公園啟用 打造新市鎮中心
被喻為大寮版農十六的大寮81期重劃區,鄰近鳳凰山及台25線(鳳林四路)及大寮捷運站,兼具山林資源豐富及交通便利等地理優勢,除此之外,也是大寮...〈more〉