五大銀行房貸利率降至1.62% 維持史上次低
中央銀行公布9月五大銀行新增購屋貸款利率降為1.62%,維持歷史次低紀錄。
根據中央銀行昨日公布,9月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行等五大銀行,新增購屋貸款利率降為1.62%,維持歷史次低紀錄,至於新增房貸則為386.8億元,為2個月高點,並較8月增加18.3億元,9月呈現房貸金額增加、利率下跌,顯見鬼月後交屋潮、銀行競爭激烈,推出低利率優惠專案搶食自住客市場大餅。
根據央行統計,自2009年2月金融海嘯以來,截自9月為止,五大銀行新增房貸已經連續116個月低於2%,近2年甚至低於1.7%,可說是進入史上買房利息負擔最低時期。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析,央行看似對於利率應採穩健操作,近期銀行滿手現金,對於房地產也相對友善,加上許多行庫力拼促銷,讓利率不斷下調,也讓許多購屋人能有機會貸得便宜。大家房屋企劃研究室主任郎美囡提醒,低利率環境下,購屋人如果沒有其他資金運用,可以考慮多還本金,未來升息之後才不會因為房貸暴增措手不及。
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