【高雄】南部藝文中心增設 區域房市發展利多

衛武營國家藝術文化中心10月中旬開幕營運，結合公園綠地環境，吸引購屋買氣，有利帶動區域房市持續成長。

隨著南部藝文中心設置增多，結合綠地環境與便捷交通，在人文藝術氣息的環境下，持續吸引購屋買氣進駐，也讓區域房市增添新活力，成為帶動房市成長的建設利多因素。

耗資百億元打造的衛武營國家藝術文化中心已於10月13日完工啟用，廣達14.2萬坪的衛武營國家藝術文化中心與12萬坪美術館園區，成為東、西高雄二大藝文中心，有利提高居住環境品質，並讓高雄城市意象蛻變成為富含人文素養的港灣城市。

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  萬坪衛武營10月啟用 周邊改造變身

衛武營國家藝術文化中心主體建築由荷蘭建築師法蘭馨‧侯班設計，包含4個室內表演廳院，分別歌劇院、音樂廳、戲劇院與表演廳，成為國內最先進的大型藝文中心。

佔地約3萬坪的衛武營國家藝術文化中心位於高雄市鳳山區，是台灣規模最大的文化硬體建設，完工後納入國家表演藝術中心，由衛武營國家藝術文化中心負責營運。主體建築由荷蘭建築師法蘭馨·侯班設計，包含4個室內表演廳院，分別歌劇院、音樂廳、戲劇院與表演廳，南側設有戶外劇場，與廣達14.2萬坪都會公園中央草坪連結，預計可容納3萬人欣賞戶外演出活動，並可透過捷運橘線衛武營站，連結鐵路地下化高雄站與捷運紅線。

高雄市代市長許立明指出，衛武營自軍事基地改造成公園後，歷經多年用心維護及生態保育下，已成為高雄市重要的地標公園之一，是許多市民朋友每天休憩及運動的地點，現經衛武營國家藝術文化中心啟用後及市府魔法遊樂園建置接棒下，讓衛武營公園功能變得更加多元及國際化，亦是高雄邁入藝文城市及活力港都的重要里程碑。

南高雄亞洲新灣區的重大建設持續，市立總圖二期工程正施工中，有利帶動區域豪宅市場成長。

高市府工務局表示，衛武營公園交通便利，是捷運橘線及黃線經過範圍，加上國家藝衛文化中心成立，每年舉辦各種類型的展覽及藝文活動，將帶動高雄的藝文氣息及大批人潮。市府也在周邊陸續完成中正狗狗公園、鳳山體育園區整建及園內千坪結合生態與人共融遊戲場等建設，打造衛武營生活圈，更積極協調相關單位，透過打除周邊圍牆、環境改善及綠美化，從衛武營公園延伸至國家藝術文化中心，更擴大到鳳山體育園區，讓衛武營整體視野變大了。

大高雄不動產開發公會理事長卓永富也說，衛武營國家藝文中心開幕與鐵路地下化完工象徵港都高雄已蛻變，將翻轉成為深耕藝術的城市。目前政府積極營造更宜居的城市意象與人文藝術氛圍，除了有利吸引人才回流，中長期也對高雄房市重回正軌具正面助益。

  台江文化中心年底啟用 新總圖分兩期開發

永康大橋特區的台南市立總圖建設，結合永康創意園區與5萬坪中央公園，刺激永康大橋特區房市蓬勃成長。

台南市府為推動市立總圖開發，也於2015年12月15日公告實施「變更高速公路永康交流道附近特定區計劃(調整創意設計園區計畫開發)案」時，即劃設機關用地（機22）供新建台南市立圖書館總館，並於同年月30日公告實施土地使用分區管制要點。台南市立圖書館總館未來擬採兩期開發，第一期為圖書館本體、第二期為附屬事業基地。

獲得銀級綠建築候選證書的台江文化中心即將完工，融合「終身學習」、「圖書館」、「文化中心」、「公園綠地」四合一功能，為全台首創。

台南市府表示，台南新增設的重大藝文設施，包括獲得銀級綠建築候選證書的台江文化中心即將完工，融合「終身學習」、「圖書館」、「文化中心」、「公園綠地」四合一功能，為全台首創，預計12月啟動試營運至明年3月，並於4月正式開幕。其中展演廳結合特色實驗劇場；圖書館可供在地學子讀書、學習使用；終身學習中心則將作為社區大學教學場所；另外，外圍設施綠美化，比照台中科博館和台南文化中心，提供安南區民眾休閒綠地，打造四合一功能文化中心。

南泰億建設經理郭威志認為，台江文化中心的實驗劇場等級同衛武營國家藝術文化中心，座位超過600席，舞台並可依需求更換為4種形式，將來更計畫引進台南人劇團、稻草人劇團、民族管弦樂團等表演團體，豐富安南區民眾的藝文環境。台江文化中心也保留園區老樹，以先民拓墾精神作建築設計，完成後，將透過社區大學，發展成具有「學習、閱讀、藝術」的終身學習中心，作為南部藝文團體展演、創作及教育場所。

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