三發滙世界 萬坪預定公園第一排

三發地產在永康大橋特區東橋七路旁，新推出「三發滙世界」高質感大樓案，強調直接面對公園預定地賞景第一排優勢，結合建築綠化設計，吸引南科工程師搶卡位。

台南市永康大橋特區生活圈蓬勃發展，加上坐擁大片綠地與優質學區的環境優勢，吸引南科購屋客戶陸續進駐，三發地產在該區東橋七路旁，新推出「三發滙世界」新成屋大樓案，基地面積達3878坪，訴求直接面對萬坪公園預定地第一排優勢，強調嚴格耐震設計與施工標準，每坪22萬元起。

台南市永康大橋特區生活圈，具備大台南地理核心區段與商圈發展優勢，透過快速路網串連綠地環境、優質學區與重大建設計劃，成為高質感大樓推案重點區。

「三發滙世界」專案經理鍾佳峰表示，大台南縣市合併升格後，永康區與東區的商圈連結發展更緊密，從地理區位與商圈發展的角度觀察，位於南市核心地帶的永康生活圈，可望成為台南市商圈核心區，尤其是透過商圈連接，且整合永康復國商圈、東區小東路商圈、成大商圈，展現大商圈的發展規模。 　

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社區坪數規劃23~51坪，採地上18樓、地下3層設計，採A、B、D、E、F棟安排，A棟為單層6戶使用2部電梯與雙安全梯，其餘棟別皆為單層7戶使用2部電梯與雙安全梯。全棟戶數達582戶，居住戶數達到經濟規模，每坪管理費僅60元並且產品定位為高質感大樓，飯店式門廳挑高設計。社區公設規劃門廳接待區、交誼宴會廳、KTV、視聽演奏廳、多功能廚藝教室、圖書閱覽室、兒童遊戲室、健身房、家教室與頂樓LOUNGE BAR、空中花園等多項休閒公設，讓住戶可輕鬆在社區休閒。 　

客廳面寬放大，且壁面安排大面落地窗，讓空間視覺更開闊舒適。

客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通景觀陽台且安排透空玻璃圍欄，可讓住戶輕鬆在室內鳥瞰戶外景觀，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間設計泡湯浴缸，規劃電腦免治馬桶，壁面也開設大面通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 廚房空間規劃充裕，可設置高級廚櫃組，廚櫃特別運用耐磨高檔面板，提高餐具收納便利性。1樓設置多功能廚藝教室，方便住戶學習廚藝料理美食。

客廳前方特別規劃景觀陽台，並植栽綠美化，搭配透空玻璃圍欄，增添休閒賞景氣氛。

為展現基地賞景優勢，特別在頂樓空中花園規劃休閒座區與植栽綠美化，由於基地斜對面即為公園，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。 　

區內已設置大橋國中、大橋國小等優質學區，且鄰近萬坪探索教育公園，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可透過鄰近的中山高永康交流道，與甫通車不久的大灣交流道，可迅速在15分鐘內，抵達台南科學園區與高鐵台南沙崙站區，交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。

廚房設置高級廚具組，配置內崁式烘碗機，提高使用便利性。

永康區的大橋特區生活圈一帶，與中華路商圈連接，且整合東區小東路商圈、成大商圈，形成大商圈的發展規模，也奠定大橋商圈發展穩固基礎。大橋特區生活圈內，已設置大橋國中、大橋國小等優質學區，廣達6千餘坪的小橋公園，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區。 該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園，綠意環境成為民眾樂活居家新指標。生活圈連結東區生活圈，加上市府積極推動永康砲校一帶，廣達5萬坪的中央公園建設計畫與台南市立圖書總館，儼然成為台南新都心的發展態勢，休閒氛圍與優質居家環境在台南市區獨具魅力。

（專家意見）「三發滙世界」專案經理鍾佳峰

公司會選擇大橋特區生活圈直接面對公園預定地第一排的基地，持續推出高質感住宅大樓案，是為提供消費者一個優良品質的好宅，因此將產品定位成精品建築，充分發揮基地優勢，提供住戶優質休閒養生機能，也能提高住家居住安全與生活品質。 　

公司經營不斷以建築品質把關與升等為優先目標，同時在建築規畫設計特色不斷創新，並能夠提供住戶最迅速與完善的售後服務內容，同時在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，讓消費者能夠達成居住好宅的人生理想。

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