新潮流 近潮州火車站

弓鼎建設在屏東縣潮州鎮光明路、光復路，新完工推出「新潮流」透天社區案，外觀大量採用石材面板與木紋烤漆格柵，形塑現代簡約風格，凸顯建築不凡氣質。

在高雄高質感住宅市場建立口碑的弓鼎建設，目前南下屏東鄰近潮州火車站商圈的光明路旁基地，新完工推出「新潮流」透天別墅，外觀採用大量石材面板與木紋烤漆格柵，戶戶獨立車庫別墅設計，基地各方位均有，地坪26.7~-62.8坪，建坪50~65坪，總價698萬元起。

基地可在5分鐘車程內連結潮州火車生活圈，又鄰近光春國小校園僅約500公尺，且可迅速連通台88線東西向快速道路潮州交流道，僅約5~10分鐘車程，對外交通便利，連通高市中正辦公商圈僅約25分鐘車程。該區綠地面積寬闊，等於同時兼具綠意住宅與快速路網住宅的區段優勢，總價帶幾乎與高雄市區大樓3房產品相當，價格與環境卻更具優勢，陸續吸引市區首次換屋客移居該生活圈定居的現象逐漸增多。

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客廳天花板挑高結合大面寬設計，同時安排壁面開設低檯度大面窗，讓空間視覺感更開闊舒適。

全案室內建材配備向上升等，包括防爆大門、磁簧感應開關、大型高檔廚具組、精品衛浴等。1樓客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。　

廚房與餐廳整合規劃，特別設置大型高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出淋浴區與泡湯浴缸，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥。 為讓住家賞景機能升等，整層主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽台，搭配透空玻璃圍欄設計，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。住家1樓車庫，可讓住戶可停放1~2輛大型房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出。

一樓後院空間充裕，可提高使用彈性。

鍾鼎廣告企劃部經理吳永茂表示，潮州火車站生活圈除了鄰近屏鵝公路、台88線快速道路、國道3號高速公路，可迅速連結墾丁與高雄地區，台88線快速道路也在該生活圈設有潮州交流道，可望讓生活圈的交通條件更提昇，連帶影響購屋需求增溫，也能迅速連通國道3號高速公路，附近的台鐵基地也積極拓展，提供約達6千個工作機會，陸續約可引進1.2萬新人口進駐，同時區域商圈發展成熟，坐擁光春國小、光春國中與潮州高中等優質學區，包括屏東市區換屋客、企業高階主管、高雄市區換屋客等，都持續進駐該生活圈。

（專家意見） 「鍾鼎廣告」企劃部經理 吳永茂

浴室移植高檔飯店規劃內容，設置淋浴間與泡湯浴缸，維持浴室乾燥。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，廚房壁面也設置通氣門，讓室內採光與通風機能向上升等。同時社區鄰近潮州火車站商圈、光復路商圈、光春路商圈、新生路商圈、中山路商圈等，也鄰近潮州路，可迅速連通屏鵝公路與墾丁，也可經由台88線快速道路迅速連結高雄市區，總價帶僅介於698萬至1038萬元，幾乎是高雄市區的2~3房的房價帶，卻能擁有獨門獨院的透天厝充裕空間，因此能夠吸引在地與市區換屋族搶進。

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