澄清湖景觀宅 百坪新案開價創新高

澄清湖上百萬坪的綠地水景，成為景觀大樓推案重鎮，也吸引不少中北部置產客層注意目光。

高雄景觀宅一向受到消費者歡迎，供給量體卻逐漸稀有。尤其是澄清湖與高雄球場，廣達百萬坪的綠地水景，優質景觀在全台相當稀有，能夠鳥瞰澄清湖水景與綠景的景觀大樓，除了受到高雄多金豪客歡迎，也吸引不少中北部置產客注意目光，澄清湖畔的水景豪宅與欣賞綠景的景觀大樓，成為上半年市場推案一大亮點。

澄清湖廣達375公頃的水景與保留綠地，加上周圍的高雄球場，坐擁上百萬坪的綠地面積，除了成為許多市民健走、慢跑與休閒賞景好去處，也是高雄景觀大樓、透天別墅推案重點區之一。但因澄清湖畔建地供給稀有，也造就湖畔旁的水景豪宅大樓，房價也水漲船高。

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棠宇建設在湖景第一排基地年後推出的「景中泱」水景豪宅大樓案，樓高21層、均質單一坪數120坪設計，每坪售價50~60萬元，創下區域房價新高記錄。（圖：業者提供）

最新市調顯示，包括棠宇建設在三亭攬勝對面湖景第一排基地，即將完工年後推出的「景中泱」水景豪宅大樓案，樓高21層、僅規劃38戶，並採均質單一坪數120坪設計，每坪售價50~60萬元，創下區域房價新高記錄，基地近1500坪留設約千坪中庭，更重金禮聘日本造園大師重森千青，打造全台最純正的日式枯山水庭園。

另外，華雄建設在仁武仁勇生活圈緊鄰高雄球場13號洞的二千餘坪基地，也將於5、6月份進場推出樓高29層的景觀大樓預售案，訴求2房也能賞景，高樓層可鳥瞰高雄球場上萬坪綠景優勢。

華雄建設在高雄球場旁規劃的29層景觀大樓案，將於上半年進場，高樓層可鳥瞰球場13號洞的寬闊綠景。

華雄建設董事長劉文城表示，澄清湖特區低密度開發的優質居住環境，加上百萬坪綠地水景，多年來即吸引不少中北部置產客進駐興趣，但能夠鳥瞰綠景或眺望湖景的2、3房景觀大樓卻供給稀有，雖然今年預售爆量，但具備賞景優勢的中小坪數景觀宅，與限量供給的湖景豪宅，應利於吸引客戶上門。

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