桂田古根漢 台南崗石城堡豪墅

桂田欣業建設在鄭子寮文成三路旁，直接面對2千坪孝德公園的基地，新完工推出「桂田古根漢」頂級豪墅案，外觀營造歐式崗石城堡特色，凸顯百年建築不凡氣勢。

深耕台南房市的品牌建商桂田欣業建設，選在北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口，新完工推出「桂田古根漢」透天豪墅，僅規劃4戶，面對2千坪孝德公園，地坪220坪，建坪580~600坪，以歐式城堡穹頂與全棟崗石獨特外觀，展現頂級豪墅不凡氣勢，總價2億6000萬元起。 　

桂田欣業建設董事長朱仁宗表示，鄭子寮生活圈除了坐落文元國小、文賢國中，對外交通迅速便利，可迅速連通好市多商圈、花園夜市商圈、海安路、和緯路等各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，社區內已闢建廣達2千坪的孝德公園等大片綠地公園，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。　

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  SRC結構 基樁深入30米岩盤

社區特別規劃層峰休閒會館，設置宴會廳、酒吧、書房閱覽座區，由管家秘書提供飯店式服務。

為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以百年建築為規劃目標，以筏式基礎強化建築耐震結構與施工，多達140支基樁深入30米深岩盤，並採頂級豪宅大樓SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，並建立高知名度與優質營建口碑，除了建築外觀立面的建材以進口高檔鏽石全棟石材打造，社區全部鋁門窗，花費上千萬元預算，由日本YKK特別訂製，以搭配建築語彙與比例尺度，並提高隔音、氣密與防水效果。 　

一樓特別安排挑高式客廳，並設計大面玻璃牆引進綠景，讓空間視覺感更開闊舒適，達到借景效果。

全案定位頂級豪宅別墅，外有公園綠地開闊，內藏歐式庭園，在898坪基地上只蓋4戶新古典崗石城堡，特別規劃層峰會館與中庭花園，每戶地坪200坪、建物約580~600坪，同時規劃社區層峰休閒會館，並提供頂級管家服務。室內充裕的使用空間，提供住戶良好休閒養生機能，更採取不斷水、不斷電設計，讓住戶居住更安心舒適。 　

餐廳空間充裕，可讓三代同堂家庭舒適用餐。

地下室1樓車庫可停6~8車，建材配備升等至豪宅高規格，包括3重防暴大門、千萬元等級德國bulthaup高檔廚具組、Hoesch精品浴缸、12人份三菱室內電梯等。除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台休憩區，讓室內採光與通風機能向上升等，弧形內崁手扶梯壁面也有開窗。 　

廚房特別規劃德國進口bulthaup千萬元等級高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

室內空間的使用機能規劃也是一大重點，客廳利用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，且安排大面玻璃牆引進綠景，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台與泡湯浴缸，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍。 　

（專家意見）桂田欣業建設董事長朱仁宗

全案最大價值為創造唯一，898坪基地只蓋4戶歐式崗石城堡。桂田品牌力來自在台南深耕超過20年的「鋼構+營造+建設+酒店」一條龍式跨界整合，結合集團軟硬體實力打造桂田家族品牌，以真正的飯店管理服務賦予豪宅、飯店宅、酒店式公寓生命。 從桂田酒店、桂田營造、桂田欣業建設、桂田物業資產管理公司將逐一建立消費通路，要讓顧客從信任到信賴，擁有真正幸福感受，進而創造「信任．信賴．幸福」之全新品牌價值。

只有最優良的區位，才能襯托頂級豪宅不凡的氣質。因為鄭子寮重劃區開闢10座公園用地，可提供優質生活休憩空間。全案正對孝德公園，緊鄰公園派出所，又是文元國小明星學區，治安優良且學風鼎盛，正是頂級豪宅區位最佳的選擇。

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